(BĐT) - Bất động sản hiện chiếm phần lớn tổng giá trị tài sản thế chấp tại các ngân hàng, bởi nhà ở, quyền sử dụng đất là “vật làm tin” phổ biến. Tuy nhiên, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý, chất lượng thẩm định tài sản và sự trồi sụt của thị trường bất động sản. Có ý kiến cho rằng, cần thay đổi cách thức thẩm định hồ sơ vay vốn theo hướng chú trọng dòng tiền trả nợ, phương án kinh doanh.