Dự án Khu dân cư cửa ngõ phía Đông Nam tỉnh Thái Nguyên có tổng vốn đầu tư 432,47 tỷ đồng, được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 7/2026. Địa điểm thực hiện tại xã Kha Sơn, tỉnh Thái Nguyên. Mục tiêu đầu tư là xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, văn minh, phục vụ công cộng, giao thông và đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân trên địa bàn.
Quy mô đầu tư xây dựng của Dự án bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật phù hợp với quy hoạch được duyệt như: san nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải và xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, công trình cây xanh...; các hạng mục công trình kiến trúc đất thương mại, dịch vụ: xây dựng công trình thương mại, dịch vụ trên các ô đất CC-01, CC-2A và CC-2B, tổng diện tích đất 8.843 m2, mật độ xây dựng 50%, số tầng cao 2 tầng.
