HoREA: Thị trường bất động sản sẽ trở lại bình thường từ nửa cuối năm 2024

Theo HoREA, từ đầu năm 2025 trở đi thị trường bất động sản sẽ phát triển mạnh mẽ hơn. Ảnh: Bảo Tín

“Bất động sản là lĩnh vực đứng đầu trong thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu bất động sản cùng với cổ phiếu tài chính, ngân hàng cũng đang dẫn dắt thị trường”, HoREA nhấn mạnh.

Số liệu thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, tính đến ngày 20/2/2024, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt hơn 4,29 tỷ USD, tăng 38,6% so với cùng kỳ năm 2023. Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 16 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân. Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 1,41 tỷ USD, chiếm 32,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, gấp hơn 3,5 lần so với cùng kỳ.

Theo HoREA, trước đó, đến cuối năm 2023, thị trường bất động sản cả nước và TP.HCM có những chỉ dấu cho thấy đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng trở lại.

Thị trường bất động sản TP.HCM đã thoát khỏi "vùng đáy"

Cụ thể, quý I/2023 là “vùng đáy” của thị trường bất động sản TP.HCM với mức tăng trưởng -16,2%.

Sang quý II/2023, thị trường bất động sản TP.HCM dần vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bắt đầu bước vào giai đoạn phục hồi, tăng trưởng trở lại, tuy vẫn còn tăng trưởng âm nhưng có dấu hiệu giảm dần với mức tăng trưởng -11,5%.

Đến quý III/2023, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục xu thế phục hồi, tăng trưởng trở lại, tốc độ có chậm nhưng thể hiện sự phục hồi vững chắc hơn, tuy vẫn còn tăng trưởng âm nhưng tiếp tục xu thế giảm dần với mức tăng trưởng -8,7%.

Đặc biệt, đến cuối năm 2023, có thể khẳng định thị trường bất động sản TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn, tuy vẫn còn tăng trưởng âm nhưng đã giảm rõ rệt với mức tăng trưởng -6,38%.

Với đà phục hồi này, HoREA nhận định, thị trường bất động sản sẽ trở lại hoạt động bình thường và bước vào chu kỳ phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững kể từ nửa cuối năm 2024, tạo đà để phát triển mạnh mẽ hơn kể từ đầu năm 2025 trở đi.