(BĐT) - Nhiều địa phương đang xây dựng bộ tiêu chí khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất. Đây là bước đầu tiên quan trọng để xây dựng danh mục khu đất sẽ đấu thầu, mở ra không gian thu hút nguồn lực tư nhân thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, góp phần phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, phát triển kinh tế xã hội địa phương.

(BĐT) - Theo nhiều ý kiến, các tiêu chuẩn, tiêu chí đưa ra để lựa chọn nhà đầu tư cần khác với lựa chọn nhà thầu. Mặt khác, đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất không thuần túy chỉ nhằm thu lợi ích kinh tế từ đất, mà còn hướng đến tính hiệu quả của việc sử dụng đất. Vì thế, những tiêu chuẩn đưa ra đấu thầu không thể đơn thuần chỉ để tìm ra nhà đầu tư “có tiền”, mà cần tìm ra nhà đầu tư thực hiện dự án đạt hiệu quả cao nhất.

(BĐT) - Dự án đầu tư có sử dụng đất có kết quả trúng thầu và ký kết hợp đồng năm 2019, giao đất tháng 3/2021 và đến tháng 10/2023 được thông báo tiền sử dụng đất. Nhà đầu tư những tưởng có thể sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước để dự án được đi vào kinh doanh, thu hồi vốn, nhưng số tiền được thông báo vượt mọi tính toán ban đầu, khiến nhà đầu tư rơi vào cảnh khốn đốn.

(BĐT) - Từ thực tiễn lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án theo pháp luật chuyên ngành, nhiều địa phương đề xuất có thêm tiêu chí đánh giá để bảo đảm lựa chọn được nhà đầu tư đáp ứng năng lực thực hiện dự án, mong muốn triển khai dự án thực sự, hạn chế tình trạng cho mượn năng lực hoặc vì đấu thầu những mục đích khác. Đồng thời, các địa phương đề xuất tháo gỡ một số vướng mắc thực tiễn để tạo thuận lợi hơn cho quá trình đấu thầu.

(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư các tỉnh Quảng Ngãi, Thanh Hóa, Hà Tĩnh vừa mở thầu qua mạng 3 dự án bất động sản quy mô hàng trăm tỷ đồng. Mỗi dự án chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hòa Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT14.22), với sơ bộ tổng chi phí thực hiện 327,427 tỷ đồng.

(BĐT) - Đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất là cơ chế, công cụ hữu hiệu để tăng thu cho ngân sách nhà nước từ nguồn lực đất đai, tăng hiệu quả quản lý, phân bổ, sử dụng đất đai, nhất là trong điều kiện vốn nhà nước hạn hẹp, không bố trí đủ cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, các dự án đầu tư có sử dụng đất đưa ra kêu gọi đầu tư trong thời gian qua chưa nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện 22 dự án đầu tư xây dựng khu dân cư (ĐTXD KDC), khu nhà ở đô thị trên địa bàn. Mặc dù thị trường bất động sản tại Hải Dương khá sôi động nhưng điểm chung của các dự án này là chỉ có 1 nhà đầu tư (NĐT) đăng ký thực hiện.

(BĐT) - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam vừa công bố danh sách nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), xã Cẩm Hà, TP. Hội An. Đây là một trong những dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư gần đây có từ 2 nhà đầu tư trở lên. Điều này cho thấy tính cạnh tranh trong các dự án đầu tư có sử dụng đất ngày càng gia tăng nhờ việc minh bạch, công khai thông tin.

(BĐT) - Kể từ ngày 1/1/2022, Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), dự án đầu tư có sử dụng đất sẽ có hiệu lực thi hành. Nhiều hướng dẫn mới tại Thông tư được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo cơ sở pháp lý và điều kiện thuận lợi hơn cho công tác lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án PPP và dự án đầu tư có sử dụng đất.

(BĐT) - Nhiều dự án đầu tư có sử dụng đất đã phát hành hồ sơ mời sơ tuyển, có kết quả sơ tuyển trước khi Nghị định 25/2020/NĐ-CP (NĐ 25) có hiệu lực đang bị đình trệ do địa phương chưa quyết định giá trị m3 (giá sàn nộp ngân sách nhà nước) để phê duyệt hồ sơ mời thầu (HSMT), hồ sơ yêu cầu (HSYC). Vậy mấu chốt dẫn đến vướng mắc này là do chính sách, áp dụng chính sách hay do cơ quan thẩm quyền chưa dám quyết định?

(BĐT) - Hiện nay, Công ty CP Tư vấn thiết kế đầu tư và xây dựng SDN đang trong quá trình triển khai, thực hiện một số dự án đầu tư có sử dụng đất tại tỉnh Lạng Sơn. Tuy nhiên, trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp và kéo dài gần 2 năm nay, tiến độ đầu tư của các dự án liên tục bị ảnh hưởng, nhiều hạng mục bị giãn, hoãn do phải hạn chế thi công, nguồn cung hàng hóa khan hiếm, giá nguyên vật liệu xây dựng tăng mạnh.

(BĐT) - Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư (NĐ25) có hiệu lực từ ngày 20/4/2020, được đánh giá là tạo thuận lợi hơn cho hoạt động đấu thầu dự án có sử dụng đất, khai thác hiệu quả hơn nguồn lực từ đất đai cho phát triển. Sau thời điểm Nghị định có hiệu lực, việc xử lý chuyển tiếp cần phải lưu ý để các dự án triển khai phù hợp quy định.