 |
| Ảnh minh hoạ: AI |
Theo Quyết định số 1284/QĐUBND ngày 26/10/2026, UBND TP. Bắc Ninh điều chỉnh quy mô sử dụng đất của Dự án từ khoảng 3,67 ha lên 5,37 ha (tăng 1,7 ha). Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 3,37 ha, diện tích đất giao thông đối ngoại khoảng 2 ha.
Theo phương án điều chỉnh, Dự án đầu tư xây dựng 5 toà chung cư cao tầng tại các ô đất OXH1 và OXH2, gồm: 1 toà tại ô đất OXH1 và 4 toà tại OXH2. Mỗi toà có 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 40%.
Tổng diện tích xây dựng khoảng 13.500 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 246.307 m2, tăng khoảng 11.807 m2 so với phương án phê duyệt hồi tháng 5/2026.
Số lượng căn hộ dự kiến tăng từ khoảng 1.900 căn lên 2.196 căn (tăng 296 căn). Các căn hộ có diện tích từ khoảng 25 - 77 m2, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 6.940 người.
Các toà nhà được thiết kế tầng hầm phục vụ đỗ xe và bố trí công trình kỹ thuật; tầng 1 và tầng 2 dành cho thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và các tiện ích chung. Từ tầng 3 đến tầng 20 bố trí căn hộ ở cùng các không gian công cộng và kỹ thuật phục vụ toà nhà.
Dự án do Liên danh Công ty CP Arita - Công ty CP HNASA làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.091,85 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, mà được xác định chính thức ở bước lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi), trong đó 1.508 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, hơn 1.583,85 tỷ đồng là vốn vay, huy động hợp pháp khác.
Thời gian hoạt động của Dự án trong 50 năm, kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Nhà đầu tư thực hiện Dự án trong 36 tháng, kể từ ngày 20/5/2026, trong đó 12 tháng đầu dành cho hoàn thiện thủ tục và khởi công xây dựng.
