 |
| Ảnh chỉ mang tính minh họa: Ảnh AI |
Tại Quảng Ninh, Dự án Trường liên cấp tiểu học, THCS, THPT tư thục tại phường Quang Hanh có tổng vốn đầu tư 199 tỷ đồng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực I tỉnh Quảng Ninh mời thầu, qua đấu thầu cạnh tranh, ghi nhận giá trị đóng góp thêm cho ngân sách nhà nước khá ấn tượng. Ở giai đoạn mời quan tâm, có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện và được đánh giá đạt sơ bộ năng lực kinh nghiệm, gồm Công ty CP Sách và Thiết bị trường học Quảng Ninh, Công ty TNHH Giáo dục FPT và Liên danh Công ty CP Xây dựng thương mại Mai Hưng - Công ty TNHH 1 Thành viên Hợp Tiến. Khi đấu thầu, 2 trong 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu. Theo kết quả lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt tháng 7/2026, Liên danh Mai Hưng - Hợp Tiến trúng thầu, giá trị bằng tiền nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất là 22 tỷ đồng.
Ở Dự án Đầu tư xây dựng Nhà máy nước sạch Liên Hòa công suất 25.000 m3/ngày đêm có tổng vốn đầu tư 161,806 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn Hải Phòng làm bên mời thầu, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Thuận Thắng HD trúng thầu và đề xuất giảm 11% mức lợi nhuận định mức so với kết quả thẩm định của cơ quan được giao thẩm định phương án giá bán nước sạch.
Tương tự, tại Cà Mau, Dự án Đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước mặt tại hồ chứa nước ngọt và đường ống dẫn nước, xã Khánh An có tổng vốn đầu tư 192,284 tỷ đồng, Công ty CP Nước và Môi trường Đồng Bằng trúng thầu, với cam kết giảm 21% mức lợi nhuận định mức khi đưa vào phương án giá do UBND tỉnh Cà Mau quy định và khung giá do Bộ Tài chính quy định.
Nhiều dự án nhà máy xử lý rác thải, nước sạch khác sau đấu thầu cũng có được mức giảm đáng kể so với mức giá khung.
Đối với các dự án khu đô thị, nhiều dự án có kết quả lựa chọn nhà đầu tư gần đây ghi nhận tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất ở mức cao.
Tại Đà Nẵng, Dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, phường Quảng Phú (tổng vốn đầu tư 17.785 tỷ đồng), Liên danh Công ty CP Geleximco Phố Hiến - Công ty CP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội trúng thầu với tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước đề xuất là M = 1,51%. Ngoài ra, nhà đầu tư đề xuất 1 công trình công cộng không có mục đích kinh doanh, với giá trị 15 tỷ đồng.
Tại Hưng Yên, Dự án Phát triển nhà ở Khu đô thị tại khu đất hỗn hợp và đất đơn vị ở thuộc ô quy hoạch mã hiệu 1.10 trong Khu kinh tế Thái Bình - Khu B (1.952,8 tỷ đồng) vừa có kết quả lựa chọn nhà đầu tư ngày 20/10/2026. Theo đó, Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Thái Hưng - Công ty CP ZEI Holdings trúng thầu với tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước M = 22%.
Ở nhiều dự án khác tại Huế, nhà đầu tư cũng trúng thầu với tỷ lệ M rất cao. Tháng 9/2026, Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Phú Vinh Khang – Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Viet View trúng Dự án Khu dân cư Phú Diên 1, có tổng vốn đầu tư 289 tỷ đồng, với tỷ lệ M là 21%; đối với Dự án Khu dân cư Phú Diên 2, có tổng vốn đầu tư 267 tỷ đồng, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng VINA2 trúng thầu, với tỷ lệ M đạt 15%.
Tháng 9/2026, Dự án Khu đô thị Đồng Cả (tổng vốn đầu tư 355,564 tỷ đồng) tại Thái Nguyên ghi nhận tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước M = 13,1%. Nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Phượng Hoàng Thái Sơn.
Khảo sát từ thực tế, phần lớn dự án trong lĩnh vực văn hóa, giáo dục, y tế, môi trường khi đưa ra mời quan tâm chỉ có một nhà đầu tư đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nên không tổ chức đấu thầu. Với số ít dự án được tổ chức đấu thầu, quá trình lựa chọn nhà đầu tư đã ghi nhận những kết quả nhất định.
Theo luật sư Nguyễn Hồng Chuyên, chuyên gia trong lĩnh vực đấu thầu dự án đầu tư kinh doanh, hình thức, tiến độ và thời hạn nộp giá trị nộp ngân sách nhà nước, biện pháp xử lý khi nhà đầu tư không nộp hoặc nộp không theo tiến độ cam kết phải được quy định cụ thể tại hợp đồng. Nếu nhà đầu tư không nộp sẽ là hành vi vi phạm hợp đồng, chi phí mất đi sẽ lớn hơn rất nhiều và ảnh hưởng đến việc tham dự thầu các dự án về sau. Do đó, khi đề xuất, các nhà đầu tư đã có sự tính toán, cân nhắc phương án tài chính, kế hoạch đầu tư. Đối với các dự án khu đô thị, tỷ lệ M lên đến hai con số là mức rất cao, giá trị đóng góp thêm cho ngân sách nhà nước khá lớn. Điều này đòi hỏi nhà đầu tư có trách nhiệm cao, cân đối nguồn lực hợp lý để thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính.
