Khánh Hòa kiểm tra toàn bộ dự án liên quan Tập đoàn Phúc Sơn
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sở ngành kiểm tra, rà soát toàn bộ dự án, công trình liên quan Tập đoàn Phúc Sơn để địa phương có hướng xử lý.
 |
Sân bay cũ Nha Trang nơi Tập đoàn Phúc Sơn được giao đất làm dự án |
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn giao các sở, ngành cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát lại toàn bộ dự án, công trình của Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Công ty Phúc Sơn) và các thành viên của công ty này.
UBND Tỉnh yêu cầu, các sở, ngành, đơn vị liên quan làm việc với Công ty Phúc Sơn để kiểm tra, rà soát các dự án công trình mà công ty này đang đầu tư hoặc thi công trên địa bàn Tỉnh.
Động thái này được địa phương đưa ra để xác định việc tiếp tục đầu tư, thi công của Công ty Phúc Sơn đối với các dự án đang còn dang dở và các khó khăn, vướng mắc. UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các đơn vị thực hiện, báo cáo kết quả trước ngày 30/3/2024.
Hồi gần cuối tháng 2, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị trực thuộc Tỉnh và Cục thuế Tỉnh, Thanh tra Tỉnh cùng các địa phương khác cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan tới quá trình phê duyệt chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện đầu tư, xây dựng của Công ty Phúc Sơn cùng những vấn đề liên quan khác.
Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Bộ Công an (Cục Cảnh sát kinh tế) đã yêu cầu tỉnh Khánh Hòa cung cấp các nội dung trên cho đơn vị này để phục vụ điều tra.
Trước đó, tại Khánh Hòa, Công ty Phúc Sơn vướng nhiều lùm xùm liên quan Dự án khu trung tâm đô thị, thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang (sân bay cũ Nha Trang), được giao đất nhưng chỉ mới làm hạ tầng. Bên trong vẫn còn ngổn ngang, cỏ mọc um tùm. Doanh nghiệp này bị tỉnh Khánh Hòa yêu cầu nộp hơn 11.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, nhưng doanh nghiệp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Tập đoàn Phúc Sơn còn được UBND tỉnh Khánh Hòa giao thực hiện 3 dự án BT (xây dựng - chuyển giao) về giao thông. Các dự án được triển khai nhiều năm, nhưng vẫn chưa hoàn thiện.
Công ty Phúc Sơn còn là chủ đầu tư hai dự án khu đô thị, gồm: Phúc Khánh 1 và Phúc Khánh 2 ở TP. Nha Trang và huyện Diên Khánh. Hai dự án này sau gần 10 năm vẫn chưa xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Đề xuất chủ nhà trọ được vay ưu đãi giống chủ đầu tư nhà xã hội
HoREA đề nghị bổ sung chủ nhà trọ được hưởng chính sách ưu đãi về nhà ở tương tự chủ đầu tư nhà xã hội không bằng vốn đầu tư công.
 |
Đề xuất chủ nhà trọ cũng được vay ưu đãi như chủ đầu tư nhà ở xã hội. Ảnh minh họa |
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, chủ nhà trọ góp phần quan trọng trong việc giải quyết chỗ ở ngày càng có chất lượng tốt hơn cho công nhân, lao động, người nhập cư. Do đó, HoREA đề nghị bổ sung nhóm này được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở khi tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà cho thuê phù hợp với từng địa phương.
Chính sách ưu đãi hộ gia đình, cá nhân vay vốn để xây dựng, cải tạo nhà cho thuê đã được Bộ Xây dựng đề xuất trong dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà xã hội. Mức vốn vay, thời hạn, lãi suất với nhóm này tương tự chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công hay nguồn tài chính công đoàn.
Theo đó, mức vốn vay tối đa 80% tổng mức đầu tư dự án, thời hạn cho vay tối thiểu 15 năm và không quá 20 năm. Lãi suất cho vay áp dụng theo ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân các ngân hàng trên thị trường trong cùng thời kỳ.
HoREA cũng đề nghị, Bộ Tài chính quy định mức thuế khoán thuế thu nhập cá nhân bằng 5% doanh thu với các chủ nhà trọ để "hợp tình hợp lý hơn". Hiện, theo Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, chủ nhà trọ có doanh thu dưới 100 triệu đồng trong năm sẽ không phải nộp thuế, còn trên 100 triệu đồng nộp mức thuế bằng 5% doanh thu.
Ngoài ra, Hiệp hội đề nghị bố trí tái cấp vốn cho Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại gồm VietinBank, Vietcombank, Agribank, BIDV để thực hiện chính sách ưu đãi tín dụng nhà ở xã hội. HoREA cho rằng, vì chưa bố trí được nguồn vốn chi ngân sách nhà nước trung hạn trong giai đoạn 2015 - 2020 nên các chủ đầu tư và người mua "gần như không được hưởng chính sách ưu đãi tín dụng" theo Luật Nhà ở 2014.
Nhà đất quận 1 được đấu giá khởi điểm hơn 510 triệu đồng/m2
Nhiều khoản nợ, tài sản là bất động sản nằm trên "đất vàng" Quận 1, TP.HCM đang được các ngân hàng, cơ quan chức năng bán thanh lý với giá khởi điểm hàng trăm triệu đồng/m2.
 |
Nhà đất tại quận 1 được cơ quan thi hành án đấu giá khởi điểm hàng trăm triệu mỗi m2 |
Chi cục Thi hành án dân sự TP.HCM vừa thông báo đấu giá tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự. Cụ thể, tài sản rao bán là một bất động sản tại địa chỉ 225 B-C Trần Quang Khải, phường Tân Định (Quận 1).
Diện tích đất là hơn 89 m2, trong đó diện tích không phạm lộ giới là 85,1 m2. Đây là đất ở đô thị có hình thức sử dụng riêng. Công trình trên đất là nhà ở 1 trệt 3 lầu, diện tích sàn hơn 362 m2. Giá khởi điểm là hơn 28,7 tỷ đồng.
Theo cơ quan chức năng, nhà có phần diện tích đất vi phạm lộ giới và phần diện tích xây dựng 59,91 m2 chưa được công nhận, người mua tự liên hệ cơ quan chức năng để hợp thức hóa hoặc bị tháo dỡ theo quy định.
Bên cạnh đó, Chi cục Thi hành án dân sự Quận 1 cũng thông báo đấu giá nhà, đất tại 37 Đỗ Quang Đẩu, phường Phạm Ngũ Lão. Thửa đất này có diện tích 41 m2, là đất ở tại đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài. Nhà ở trên đất có diện tích sử dụng gần 188 m2, gồm 5 tầng. Giá khởi điểm hơn 21,2 tỷ đồng, tương đương hơn 510 triệu đồng/m2.
Hay cơ quan này cũng đang có nhu cầu đấu giá quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại 136 Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao (tầng 1 phía sau) có diện tích sử dụng chung 94 m2, giá khởi điểm 2,9 tỷ đồng. Tầng 2 được đấu giá khởi điểm 2,57 tỷ đồng và tầng 3 có giá khởi điểm 2,5 tỷ đồng.
Tương tự, quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 1 Trần Cao Vân, phường Đa Kao diện tích đất ở 237 m2, trong đó sử dụng chung 204 m2 và sử dụng riêng 33 m2. Nhà ở 2 tầng có diện tích sàn xây dựng là 143 m2. Tài sản này được đấu giá khởi điểm hơn 38,5 tỷ đồng.
Không chỉ chi cục thi hành án dân sự, ngân hàng VietBank cũng đang đấu giá quyền sử dụng đất và nhà ở tại 185/16 Phạm Ngũ Lão diện tích đất 73,4 m2 với giá khởi điểm hơn 23,1 tỷ đồng.
Thanh Hóa loại 70 dự án nhà ở thương mại chưa khả thi khỏi kế hoạch
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn năm 2021 - 2025.
 |
UBND tỉnh Thanh Hoá đã đưa 70 dự án nhà ở thương mại ra khỏi kế hoạch thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025 |
Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã đưa 70 dự án nhà ở thương mại ra khỏi kế hoạch thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025, với lý do các dự án này chưa đủ cơ sở và tính khả thi trong giai đoạn và điều chỉnh, bổ sung vào danh mục thực hiện các dự án có tính khả thi đảm bảo các chỉ tiêu về nhà ở của các địa phương không vượt chỉ tiêu theo chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.
Cụ thể, 70 dự án nhà ở thương mại bị đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện giai đoạn 2021 - 2025 lần này có quy mô diện tích đất là 1.896,47 ha. Trong đó, một số địa phương có số dự án nhiều như: TP. Thanh Hóa 8 dự án; thị xã Bỉm Sơn 9 dự án; các huyện Đông Sơn 8 dự án, Quảng Xương 7 dự án, Thiệu Hóa 7 dự án... Điều chỉnh 121 dự án với tổng quy mô diện tích đất giảm là 130,54 ha; bổ sung 128 dự án với quy mô diện tích đất là 1.370,29 ha.
Cũng theo quyết định này, đối với các dự án nhà ở tái định cư đưa ra khỏi kế hoạch thực hiện giai đoạn 2021 - 2025 là 2 dự án, gồm: Khu xen cư, tái định cư Đồng Vẹt (phường Quảng Vinh, TP. Sầm Sơn) và Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư tái định cư Đỉnh Tân (xã Thiệu Phú, thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa), với quy mô diện tích 5,0 ha. Bổ sung 2 dự án với quy mô diện tích là 5,0 ha, gồm: Khu tái định cư Quảng Vinh 1 (TP. Sầm Sơn) và Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư, tái định cư xã Thiệu Trung (huyện Thiệu Hóa)...
Khẩn trương xây dựng khu neo đậu tránh trú bão Tam Quan - Bình Định
Thời gian qua, nhiều tàu cá ở tỉnh Bình Định gặp khó khăn khi di chuyển từ cửa biển Tam Quan đến cảng cá Tam Quan do luồng lạch và cửa biển bị bồi lắng. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đang triển khai các thủ tục để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Tiểu dự án Khu neo đậu tránh trú bão cấp vùng Tam Quan, tỉnh Bình Định.
 |
Khu neo đậu tàu thuyền cảng cá Tam Quan, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định hiện tại |
Ban Quản lý các dự án nông nghiệp, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đang chuẩn bị các thủ tục để thực hiện Tiểu dự án đầu tư xây dựng Khu neo đậu tránh trú bão cấp vùng Tam Quan, từ vốn vay của Ngân hàng Thế giới (WB).
Tiểu dự án này được thiết kế theo 2 phương án. Trong đó, phương án 1 là tuân thủ theo chủ trương đầu tư Thủ tướng phê duyệt, không có đê chắn cát. Theo đó, sẽ nạo vét khu neo đậu hơn 30 ha, nạo vét luồng từ cửa biển vào khu neo đậu gần 2 nghìn m; xây kè bảo vệ bờ hơn 2.300 m, lắp đặt phao tiêu, biển báo hiệu với tổng mức đầu tư gần 380 tỷ đồng. Phương án 2 là theo các hạng mục chủ trương đầu tư Thủ tướng phê duyệt và có đê chắn cát để đảm bảo ổn định lâu dài của Dự án, dự kiến tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng, trong đó có tính đến chi phí đền bù khoảng 77 tỷ đồng.
Ông Lê Văn Hiến, Trưởng Ban Quản lý các dự án nông nghiệp, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cho biết, trong tháng 6/2024, Ban sẽ trình Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Dự án Phát triển thủy sản bền vững, trong đó có Tiểu dự án Khu neo đậu tránh trú bão Tam Quan. Sau ngày 30/6 sẽ tiến hành các bước đàm phán hiệp định và triển khai công tác thực hiện đầu tư trong năm 2024 và 2025.
Khởi tố vụ án xảy ra tại Công ty Đầu tư Phát triển nhà Cà Mau
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Cà Mau khởi tố vụ án xảy ra tại Công ty Đầu tư Phát triển nhà Cà Mau về chuyển nhượng quyền sử dụng hơn 13.560 m2 đất không qua đấu giá.
 |
Khu đất rộng hơn 13.500 m2 được Công ty nhà Cà Mau chuyển nhượng cho Công ty TNHH Thiên Tân không qua đấu giá, chênh lệch giá hơn 11 tỷ đồng |
Quyết định khởi tố vụ án trên của Công an tỉnh Cà Mau liên quan tới việc Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Cà Mau (Công ty nhà Cà Mau) chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất hơn 13.560 m2 cho Công ty TNHH Thiên Tân. Hiện cơ quan điều tra tiếp tục củng cố hồ sơ để khởi tố bị can liên quan vụ án.
Trước đó, nhiều cán bộ hưu trí tỉnh Cà Mau phản ánh đến Thanh tra Chính phủ về việc Công ty TNHH Thiên Tân nhận chuyển nhượng "đất vàng" của Công ty nhà Cà Mau không qua đấu giá, có dấu hiệu vi phạm quy định liên quan.
Sau đó, Thanh tra Chính phủ xác minh, kết luận: Trong quá trình thực hiện Dự án Khu dân cư (KDC) Thạnh Phú, năm 2016, Công ty TNHH Thiên Tân (Chủ đầu tư dự án) có nhận chuyển nhượng hơn 13.560 m2 đất của Công ty nhà Cà Mau.
Tại thời điểm chuyển nhượng, Công ty nhà Cà Mau không xin ý kiến chủ sở hữu phần vốn nhà nước là vi phạm quy định tại Nghị định 99/2012/NĐ-CP.
Mặt khác, việc chuyển nhượng trên không xác định lại giá trị lô đất tại thời điểm chuyển nhượng, không tổ chức bán đấu giá là vi phạm Quy chế quản lý tài chính của Hội đồng quản trị Công ty nhà Cà Mau.
Thanh tra cũng chỉ ra, lô đất trên được bán với giá hơn 15,5 tỷ đồng, so với giá tính theo hệ số do UBND tỉnh Cà Mau ban hành thấp hơn khoảng 11 tỷ đồng. Điều này dẫn tới thất thoát vốn và tài sản nhà nước.
Hưng Yên phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 1.600 ha
Năm 2024, tỉnh Hưng Yên phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 1.600 ha đất phục vụ triển khai các dự án đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh.
 |
Năm 2024 tỉnh Hưng Yên phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 1.600 ha. Ảnh minh họa |
Trong đó, Tỉnh phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% diện tích đất các khu công nghiệp đã được cấp chủ trương đầu tư đến cuối năm 2023 và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với hầu hết diện tích được giải phóng mặt bằng, bàn giao cho chủ đầu tư khu công nghiệp; phấn đấu đạt trên 20 cụm công nghiệp đã có quyết định thành lập thực hiện giải phóng được 300 - 500 ha, thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên 200 ha.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Lê Huy cho biết, năm 2024, tỉnh Hưng Yên được giao trên 19.921 tỷ đồng vốn đầu tư công và là một trong những địa phương có kế hoạch vốn lớn, tăng trên 4.890 tỷ đồng so với năm 2023; trong đó, vốn ngân sách trung ương khoảng 1.326 tỷ đồng, vốn ngân sách địa phương gần 18.595 tỷ đồng.
Năm 2024, Tỉnh sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công một số dự án giao thông trọng điểm như: Dự án thành phần 1.2 của Dự án xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng thủ đô là bồi thường, hỗ trợ tái định cư (bao gồm hệ thống đường cao tốc, đường song hành, hạ tầng kỹ thuật và hành lang dự trữ đường sắt quốc gia) thuộc địa phận tỉnh Hưng Yên.
