 |
| Ảnh minh hoạ: AI |
Theo đó, việc điều chỉnh cục bộ tập trung trên địa bàn phường Quế Võ (đơn vị hành chính mới được thành lập từ tháng 7/2025 trên cơ sở sáp nhập các phường Phố Mới, Bằng An, Việt Hùng và Quế Tân), song không làm thay đổi quy mô diện tích (2.213 ha) và dân số (133.155 người) theo quy hoạch Phân khu số 19 đã được phê duyệt.
Cơ cấu sử dụng đất được điều chỉnh linh hoạt để giải quyết các áp lực phát triển hạ tầng xã hội phát sinh sau sáp nhập, nhằm tạo quỹ đất cho công tác mở rộng trường học, công viên cây xanh, bãi đỗ xe và nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu học tập, khu vui chơi giải trí và nhà ở xã hội cho người lao động trong khu công nghiệp, người có thu nhập thấp trên địa bàn Phường; đồng thời bố trí quỹ đất cơ quan cho Tòa án Khu vực 8 và một số cơ quan khác có nhu cầu.
Cụ thể, sau điều chỉnh, Quy hoạch bổ sung đất nhà ở xã hội (1,61 ha) chuyển đổi một phần đất hỗn hợp dịch vụ (ô A2-DV-07) sang đất nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp và người thu nhập thấp.
Đồng thời, Quy hoạch chuyển đổi các khu đất ở mới và cây xanh nhỏ lẻ để xây dựng mới trường mầm non (1,77 ha) và mở rộng trường THCS lên khoảng 2,4 ha; chuyển đổi 2,09 ha đất quốc phòng (trụ sở UBND thị xã Quế Võ cũ) sang đất cơ quan để bố trí trụ sở Toà án Khu vực 8 cùng một số đơn vị khác và dành 0,27 ha đất sang đất bãi đỗ xe công cộng.
3,62 ha đất cơ quan tại ô A2-CQ-09 cũng được điều chỉnh sang đất cây xanh công cộng (ô A2-CX10) nhằm hình thành công viên tập trung, thay thế các mảng xanh phân tán kém hiệu quả.
