|
| Dự án nhà ở xã hội thuộc Quy hoạch tổng mặt bằng khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Đồng Văn II, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam có diện tích 49.052 m2, tổng vốn đầu tư dự kiến 621,804 tỷ đồng. Ảnh: N. Trường |
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 621,804 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư tạm tính là 13,3 tỷ đồng. Khu vực dự kiến triển khai Dự án có tổng diện tích 49.052 m2, đã được giải phóng mặt bằng, san nền, đầu tư hạ tầng kỹ thuật xung quanh, do Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Duy Tiên quản lý. Quy mô của Dự án là xây dựng 4 khối nhà cao 9 tầng với 448 căn hộ chung cư - NƠXH; khu đất nhà ở liên kế cao 4 tầng với khoảng 77 căn.
Sau hơn 1 tháng mời gọi đầu tư, Dự án thu hút 3 nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là Công ty TNHH Hòa Bình (có trụ sở tại Hà Nội), Công ty CP Arita (trụ sở tại Nghệ An), Liên danh Công ty CP Constrexim số 1 (trụ sở tại Hà Nội) - Công ty CP Confitech Tân Đạt (nhóm nhà đầu tư Confitech).
Trong đó, Công ty TNHH Hòa Bình vốn là doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, thành lập năm 1993, bắt đầu lấn sân sang thị trường bất động sản vào năm 2006 khi liên doanh với Công ty Somerset (thuộc Tập đoàn Ascott của Singapore) quản lý, vận hành, kinh doanh và khai thác tòa tháp A 22 tầng thuộc Dự án Trung tâm Nghiên cứu khoa học và công trình công cộng tại 106 Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Tiếp đó là một số dự án bất động sản khác tại Hà Nội như Khách sạn Hòa Bình Palace (3 sao) tại 27 phố Hàng Bè, quận Hoàn Kiếm, Tòa nhà căn hộ cao cấp (4 sao) Hòa Bình Green tại 376 đường Bưởi; Hòa Bình Green City tại 505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng. Tại Đà Nẵng là Dự án Xây dựng khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng tại đường Lê Văn Duyệt, quận Sơn Trà. Hiện Công ty có 6 công ty thành viên và 1 hợp tác xã.
Công ty CP Arita được thành lập năm 2015, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư và kinh doanh bất động sản… Công ty đã phát triển một số dự án chung cư tại Nghệ An như: Chung cư cao cấp Arita Home, Chung cư thuộc Khu đô thị tại phường Hà Huy Tập, TP. Vinh; Dự án Chung cư thuộc khu dân cư và chung cư Nghi Phú, TP. Vinh… Ngoài ra, Công ty CP Arita còn là tổng thầu thi công Dự án Tòa nhà Lũng Lô (TP. Vinh)…
So với 2 nhà đầu tư nêu trên, Nhóm nhà đầu tư Confitech cũng là một đối thủ “nặng ký” với kinh nghiệm phát triển Dự án Đô thị mới tại Khu đô thị An Vân Dương, TP. Huế; Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; Dự án Khu nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội…
Chia sẻ với Báo Đấu thầu, ông Phạm Hoàng Trung, Phó Tổng giám đốc Confitech cho biết, thị trường NƠXH đang là một phân khúc tốt, có nhu cầu rất lớn và được Chính phủ quan tâm hỗ trợ. Khi tham gia dự án NƠXH tại Hà Nam, Confitech có nhiều lợi thế, bởi từng có kinh nghiệm triển khai dự án NƠXH tại Hà Nội.
Theo cán bộ của Ban Quản lý dự án thiết chế công đoàn thuộc Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam, Dự án NƠXH nêu trên nằm trong Quy hoạch tổng mặt bằng Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Đồng Văn II, hiện do UBND tỉnh Hà Nam quản lý. Cũng nằm trong khu quy hoạch này, Ban đã hoàn thành đầu tư và đưa vào hoạt động 5 block NƠXH gồm 244 căn hộ trên diện tích 2,8 ha từ 25/12/2021. Đến nay, tỷ lệ lấp đầy đã đạt hơn 90%. Tuy nhiên, số NƠXH này chưa đáp ứng nhu cầu của công nhân làm việc trong các khu công nghiệp tại Hà Nam.
