(BĐT) - Mua bán, chuyển nhượng dự án (M&A) được xem là chìa khóa tháo gỡ cho hàng nghìn dự án bất động sản (BĐS) đang đình trệ, giúp khơi thông nguồn lực cho nền kinh tế. Tuy nhiên, quy định buộc chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính đất đai trước khi chuyển nhượng đang tạo ra một "vòng lặp bế tắc" trong chuyển giao loại dự án này. Nếu cho phép bên mua kế thừa khoản nợ sẽ góp phần quan trọng gỡ bế tắc thị trường.

(BĐT) - Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI, dự kiến khai mạc ngày 17/10/2026, sẽ xem xét nhiều dự án Luật, Nghị quyết, trong đó có các dự án sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Những thay đổi về cơ chế định giá đất được kỳ vọng giúp minh bạch chi phí đầu vào, hạn chế đầu cơ và tăng khả năng dự báo cho thị trường.