(BĐT) - Chính sách tháo gỡ pháp lý, hạ tầng tăng tốc và tín hiệu vĩ mô tích cực đang tạo nền cho thị trường bất động sản năm 2026. Tuy nhiên, diễn biến thực tế cho thấy thị trường vẫn chưa thể bứt tốc, khi dòng tiền bị siết và cấu trúc cung – cầu tiếp tục lệch pha.

(BĐT) - Thị trường bất động sản Việt Nam 2026 đang chứng kiến một cuộc bùng nổ chưa từng có với 27 siêu dự án có tổng vốn đầu tư vượt ngưỡng 3 triệu tỷ đồng. Trong cuộc chơi tỷ đô này, dòng tiền đang tập trung vào những "gã khổng lồ" đủ sức định hình lại diện mạo đô thị sau làn sóng sáp nhập đơn vị hành chính và thay đổi khung pháp lý.

(BĐT) - Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2026, phân khúc đất thửa lớn – bao gồm đất ở diện tích lớn và đất nông nghiệp như đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm – tại các khu vực vùng ven TP.HCM bắt đầu ghi nhận tín hiệu ấm lên sau hơn ba năm trầm lắng. Nhiều môi giới cho biết lượng nhà đầu tư đi khảo sát các khu đất vài nghìn đến vài chục nghìn mét vuông đã tăng lên so với giai đoạn 2024–2025, dù giao dịch vẫn diễn ra thận trọng.

(BĐT) - Sau một năm ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực ở hầu hết các phân khúc, thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận bước vào năm 2026 với tâm thế lạc quan hơn. Nguồn cung sơ cấp dự báo cải thiện rõ rệt, sức cầu có dấu hiệu hồi phục, trong khi mặt bằng giá tiếp tục được thiết lập ở ngưỡng cao mới. Tuy nhiên, phía sau bức tranh tăng trưởng là sự phân hóa ngày càng rõ nét và bài toán lớn về khả năng hấp thụ thực tế khi giá bán đang đi nhanh hơn sức mua của thị trường.