 |
| Phối cảnh khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa |
Theo định hướng mới, khu vực này sẽ phát triển thành đô thị du lịch sinh thái hiện đại kết hợp bảo tồn cảnh quan sông nước, hình thành trung tâm đô thị gắn với công viên ngập nước. Quy hoạch ưu tiên giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh, không gian mở và tổ chức các công trình dịch vụ du lịch, khách sạn, thương mại, văn hóa xen kẽ với khu nhà ở, hành chính và vùng ngập nước. Hạ tầng kỹ thuật - xã hội được thiết kế đồng bộ, tạo điểm nhấn kiến trúc, cảnh quan ven sông, phục vụ dân số dự kiến khoảng 54.000 người.
Đơn vị lập điều chỉnh quy hoạch là UBND phường Bình Quới; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh làm chủ đầu tư; Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc TP.HCM tư vấn thực hiện.
Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa được bao bọc gần như hoàn toàn bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa, cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5 km. Đây là một trong số ít khu vực còn quỹ đất lớn chưa khai thác trong bán kính 10 km từ trung tâm, có lợi thế cảnh quan sông nước và vị trí chiến lược để phát triển mô hình đô thị sinh thái giữa bối cảnh đô thị hóa dày đặc.
Dự án được quy hoạch từ năm 1992, từng được tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn năm 2004 nhưng không triển khai, dẫn tới thu hồi vào năm 2010. Năm 2015, liên doanh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (UAE) được chỉ định đầu tư với vốn hơn 30.000 tỷ đồng trong 50 năm, song Emaar rút lui và dự án tiếp tục đình trệ. Sau hơn 30 năm "đóng băng", Bình Quới - Thanh Đa trở thành một trong những điểm nghẽn quy hoạch lớn nhất TP.HCM.
Việc điều chỉnh quy hoạch lần này được kỳ vọng tháo gỡ bế tắc, khơi thông nguồn lực và tạo động lực để khu vực này trở thành cực tăng trưởng mới ở cửa ngõ Đông Bắc, góp phần định hình TP.HCM theo hướng bền vững, hài hòa với thiên nhiên.
