Trong đó, mức huy động vốn tối đa không vượt quá 50% tổng mức đầu tư của Dự án tại từng thời điểm.
Sau khi được ĐHĐCĐ thông qua, đối với phần dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, Vinaconex có nghĩa vụ đặt cọc để cùng phối hợp với Thép Việt Đức hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, nhằm đáp ứng điều kiện thực hiện huy động vốn.
Ban lãnh đạo Thép Việt Đức cho rằng, việc triển khai Dự án cần đẩy nhanh tốc độ triển khai do tiến độ bị ảnh hưởng bởi các nguyên nhân khách quan, xuất phát từ việc thay đổi nhân sự chủ chốt tại các cấp và công tác sáp nhập các sở, ban, ngành của tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) trong toàn bộ năm 2024; tiếp theo đó là việc sáp nhập tỉnh vào năm 2025.
Những yếu tố trên dẫn đến sự chậm trễ trong những thủ tục hành chính quan trọng như bồi thường giải phóng mặt bằng, xác định tiền sử dụng đất (theo quy hoạch 1/500 điều chỉnh) của dự án, gây ảnh hưởng đáng kể đến kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh.
Do đó, Ban lãnh đạo thấy rằng cần phải có phương án hợp tác đầu tư với đơn vị có năng lực hành chính, có kinh nghiệm triển khai đầu tư, thi công, xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản để cùng hợp tác thực hiện Dự án theo phương thức huy động vốn. Việc hợp tác sẽ phù hợp với quy định pháp luật mà không hình thành pháp nhân mới và không làm thay đổi vai trò chủ đầu tư của Thép Việt Đức.
Dự án Việt Đức Legend City được triển khai tại xã Xuân Lãng, tỉnh Phú Thọ với tổng quỹ đất 62,17 ha, trong đó diện tích giai đoạn 1 đã được chuyển đổi mục đích sử dụng là 27,5 ha. Thép Việt Đức đang tiếp tục triển khai giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của giai đoạn 1 và triển khai thi công xây dựng cơ sở hạ tầng đối với phần diện tích đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) giao đất.
Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.269 tỷ đồng. Khi hoàn thành, Dự án sẽ cung cấp 382 căn nhà liền kề, 404 căn biệt thự, 352 căn chung cư thương mại và 952 căn chung cư nhà ở xã hội.
