(BĐT) - Ngày 25/3/2021, Sở Xây dựng Sơn La có văn bản gửi UBND TP. Sơn La, Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam - chủ đầu tư Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP. Sơn La (có tên thương mại là Picenza Riverside) về việc huy động vốn, giao dịch bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ngay sau đó, Picenza đã lên tiếng về các hoạt động này của mình.
Picenza lên tiếng về dự án hơn 500 tỷ sau thông tin chào bán trái phép

Theo tìm hiểu của Báo Đấu thầu, Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP. Sơn La là dự án có sử dụng đất được Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Sơn La thông báo mời sơ tuyển từ 17/5/2018 đến 18/6/2018.

Theo kết quả được công bố sau đó, Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Thịnh là 2 nhà đầu tư lọt qua vòng sơ tuyển. Thực hiện theo Nghị định 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 về việc quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu, việc lựa chọn nhà đầu tư sau đó được thực hiện thông qua hình thức đấu thầu.

Kết quả công bố vào đầu tháng 3/2019 cho thấy, Picenza Việt Nam là nhà đầu tư được lựa chọn để thực hiện dự án. Quy mô thực hiện Dự án trên diện tích đất 9,07 ha, bao gồm hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước mặt, nước thải…; xây thô hoàn thiện mặt tiền theo thiết kế mẫu được duyệt với 173/337 lô nhà ở liền kề và 17/32 lô biệt thự. Tổng chi phí thực hiện hơn 500 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 81,5 tỷ đồng.

Picenza Việt Nam được thành lập vào tháng 4/2007 gồm các cổ đông Công ty TNHH Hoàng Tử, Đặng Thị Lợi, Cao Văn Túy và Nguyễn Văn Hùng - người đang giữ chức Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật Công ty.

Quay trở lại cảnh báo của Sở Xây dựng Sơn La, văn bản nêu rõ để thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Sơn La phát triển lành mạnh, ổn định, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật, Sở Xây dựng Sơn La đề nghị Picenza Việt Nam chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn và giao dịch bán đất nền, nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật

Yêu cầu UBND thành phố Sơn La thông tin đến người dân được biết “chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại tại các dự án nêu trên khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Tỉnh thực hiện quản lý, giám sát việc thực hiện hợp đồng của Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam theo nhiệm vụ được UBND tỉnh Sơn La giao. Đồng thời yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định về tổ chức nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án đảm bảo theo quy định.

Trước vấn đề trên, Picenza Việt Nam đã phát đi thông báo khẳng định Dự án chưa bán hàng, chưa nhận đặt cọc và huy động vốn dưới mọi hình thức. Các hoạt động quảng cáo, tuyên truyền, giới thiệu sản phẩm cho khách hàng nhằm giới thiệu Dự án, giới thiệu sản phẩm dự án cho khách hàng, cập nhật thông tin đầy đủ, chính xác tình trạng pháp lý và tiến độ triển khai thực tế của Dự án cho khách hàng biết.

"Mọi hình thức truyền thông, quảng bá thương hiệu của Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, Thành phố Sơn La do công ty chúng tôi làm chủ đầu tư hoàn toàn thực hiện đúng và tuân thủ quy định pháp luật Việt nam", Picenza Việt Nam cho biết.