 |
| Sự kết hợp giữa công nghiệp - logistics - du lịch tạo ra một hệ sinh thái phát triển bền vững cho tỉnh Phú Thọ mới. Ảnh minh họa: Internet |
Vốn được biết đến là một trung tâm sản xuất năng động với lợi thế địa lý chiến lược, Vĩnh Phúc (theo địa giới cũ) thu hút nhiều tập đoàn lớn nhờ kết nối nhanh với Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài, thông qua các tuyến cao tốc như Nội Bài - Lào Cai, Quốc lộ 2 và Vành đai 5. Việc trở thành trung tâm công nghiệp của tỉnh Phú Thọ mới giúp địa phương này càng củng cố vai trò là “cửa ngõ công nghiệp phía Tây Bắc”, sẵn sàng tiếp nhận làn sóng dịch chuyển đầu tư.
Theo dữ liệu từ Cushman & Wakefield, tính đến quý II/2025, tổng nguồn cung đất khu công nghiệp tại Vĩnh Phúc (cũ) đạt khoảng 1.630 ha, với tỷ lệ lấp đầy 66% và giá thuê sơ cấp trung bình 131 USD/m²/chu kỳ thuê - thấp hơn so với các trung tâm lân cận như Bắc Ninh (162 USD), Hải Phòng (142 USD) hay Hà Nội (180 USD). Lợi thế về chi phí này trở thành yếu tố then chốt trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp toàn cầu đang tìm kiếm điểm đến tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hạ tầng.
Không chỉ mạnh về đất công nghiệp, phân khúc nhà xưởng xây sẵn (RBF) cũng ghi nhận sự phát triển nhanh chóng tại địa phương. Với nguồn cung tích lũy hơn 636.000 m², tỷ lệ lấp đầy đạt 76% và giá thuê trung bình 4,9 USD/m²/tháng, khu vực này đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. So với các địa phương khác: Bắc Ninh (1 triệu m², giá thuê 5,1 USD), Hải Phòng (1,53 triệu m², 5,24 USD) và Hà Nội (125.700 m², 5,74 USD), quỹ đất còn dồi dào và chi phí hợp lý tại Vĩnh Phúc (cũ) rõ ràng tạo ra ưu thế cạnh tranh dài hạn.
Một trong những động lực thúc đẩy thị trường nhà xưởng tại đây là CNCTech Industrial - tập đoàn đang nắm giữ 700.000 m² sàn nhà xưởng đang hoạt động và dự kiến mở rộng lên 2 triệu m² vào năm 2026. Các dự án trọng điểm bao gồm: CNCTech Bá Thiện 1, Thăng Long 3 và Green Park (Nam Bình Xuyên), nổi bật với tốc độ triển khai từ 90 - 160 ngày, thiết kế cao tầng (1 - 5 tầng), tải trọng sàn 4 tấn/m², hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế - phù hợp với ngành công nghệ cao, bán dẫn, điện tử và robot.
Bà Nguyễn Phương Nga, Phó Tổng giám đốc CNCTech chia sẻ, doanh nghiệp này đang định hướng xây dựng hệ sinh thái công nghiệp xanh, tích hợp dịch vụ hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp thuê từ pháp lý, kế toán, tuyển dụng đến chỗ ở cho chuyên gia. CNCTech sẵn sàng đồng hành cùng tỉnh Phú Thọ mới trong việc đưa địa phương trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu khu vực.
Tác động từ các chính sách thuế thương mại mới, đặc biệt từ Hoa Kỳ đối với hàng hóa trung chuyển từ Trung Quốc, đang khiến Việt Nam trở thành điểm đến ưu tiên cho nhiều nhà đầu tư quốc tế. Bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam đánh giá, các địa phương vệ tinh Hà Nội như Vĩnh Phúc - nay thuộc Phú Thọ mới - đang nổi lên như thỏi nam châm hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).
Thực tế, nửa đầu năm 2025, Vĩnh Phúc đã cấp phép 18 dự án FDI mới, tổng vốn 78 triệu USD, đồng thời điều chỉnh tăng vốn cho 28 dự án với tổng bổ sung 272 triệu USD. Tổng vốn FDI đạt 350 triệu USD, tăng 103% so với cùng kỳ. Vốn đầu tư trong nước (DDI) cũng tăng vọt với 2.600 tỷ đồng đăng ký mới, cao hơn 153% so với cùng kỳ năm trước.
Bên cạnh đó, lực lượng lao động dồi dào và chất lượng cao là một điểm cộng lớn. Tính đến quý I/2025, toàn Tỉnh có hơn 251.000 lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, trong đó ngành điện tử, dệt may - da giày và ô tô - xe máy chiếm tỷ trọng lớn. Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 81%, với thu nhập bình quân gần 11 triệu đồng/người/tháng. Dự kiến, nhu cầu tuyển dụng sẽ tăng thêm 20.000 - 25.000 người/năm từ 2025 trở đi.
Tuy nhiên, vẫn còn những rào cản nhất định. Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2024 đạt 68,29 điểm, xếp hạng 25 cả nước, giảm 10 bậc so với năm trước. Một số lĩnh vực như tiếp cận đất đai hay tính năng động của chính quyền địa phương vẫn cần cải thiện. Việc sáp nhập 3 tỉnh được kỳ vọng sẽ tinh gọn bộ máy, hình thành vùng công nghiệp liên kết, tận dụng lợi thế lẫn nhau.
Song song đó, Phú Thọ mới cũng đang đầu tư mạnh vào phát triển du lịch sinh thái với hàng loạt điểm đến nổi bật như Tam Đảo, hồ Đại Lải, Tây Thiên và hơn 40 dự án nghỉ dưỡng đang được triển khai. Sự kết hợp giữa công nghiệp - logistics - du lịch tạo ra một hệ sinh thái phát triển bền vững, không chỉ thu hút đầu tư mà còn giữ chân nhân lực chất lượng cao.
Với nền tảng công nghiệp vững chắc, môi trường đầu tư đang cải thiện và chiến lược phát triển đa trục rõ ràng, Phú Thọ mới đang định hình như một cực tăng trưởng mới của miền Bắc - nơi không chỉ để đầu tư mà còn đáng sống và làm việc lâu dài.
