Theo Nghị quyết, tổng diện tích đất dự kiến đưa vào đấu thầu trong đợt này là hơn 262 ha, được chia thành 2 nhóm dự án.
Nhóm dự án khu đô thị và khu dân cư nông thôn bao gồm 7 khu đất với tổng diện tích dự kiến khoảng 254,63 ha, trong đó có Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Phú Ốc (phường Đông A, phường Mỹ Lộc, diện tích 44,08 ha), Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị - Thương mại và Dịch vụ phường Mỹ Lộc (diện tích 32 ha), Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị tại xã Bình Lục (23,8 ha), Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Lâm (xã Ý Yên, 42,24 ha), Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn xã Cát Thành (4,5 ha), Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Hải Hưng, xã Hải Hưng (34 ha), Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang Khu dân cư hiện trạng thuộc địa bàn xã Vĩnh Trụ (74,01 ha). Nhóm này tập trung vào mục tiêu hình thành các không gian sống hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần nâng cao tỷ lệ đô thị hóa và chỉnh trang diện mạo nông thôn mới tại các địa phương.
Nhóm dự án theo pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực bao gồm 2 khu đất (khu đất thực hiện Dự án xây dựng bệnh viện đa khoa tại xã Xuân Trường có diện tích 3 ha; khu đất thực hiện Dự án xây dựng trường mầm non và trường liên cấp tại xã Xuân Trường có diện tích 4,6 ha) thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Điều 79 Luật Đất đai năm 2024. Với tổng diện tích khoảng 7,60 ha, nhóm này tập trung vào các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe của nhân dân.
Nghị quyết số 29/NQ-HĐND xác định rõ lộ trình thực hiện trong năm 2026. Thời gian dự kiến hoàn thiện các thủ tục cho mỗi dự án là khoảng 180 ngày. HĐND tỉnh Ninh Bình giao UBND Tỉnh chịu trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chuyên môn và địa phương thực hiện rà soát ranh giới, diện tích, mục tiêu đầu tư, bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.
Quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải được thực hiện công khai, minh bạch theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật về đấu thầu và đất đai. Việc này không chỉ giúp lựa chọn được những nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm mà còn đảm bảo tối ưu hóa nguồn lực đất đai của tỉnh.
