(BĐT) - Phòng Quản lý đô thị TP. Lào Cai (bên mời thầu) vừa công bố danh sách nhà đầu tư trúng sơ tuyển tại 2 dự án khu đô thị mới trên địa bàn Thành phố.
Tập đoàn Geleximco trúng sơ tuyển tại 2 dự án Khu đô thị mới
Bắc Cường 1 và Bắc Cường 2. Ảnh: Nhã Chi

Tập đoàn Geleximco trúng sơ tuyển tại 2 dự án Khu đô thị mới Bắc Cường 1 và Bắc Cường 2. Ảnh: Nhã Chi

Công ty CP Tập đoàn Geleximco và Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam - Công ty CP Hưng Phú Invest trúng sơ tuyển, sẽ cùng đấu thầu tại 2 dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.900 tỷ đồng này. Tuy nhiên, sự cạnh tranh có thể sẽ bớt gay gắt khi có mối liên quan về cổ đông giữa 2 nhà đầu tư.

2 dự án khu đô thị mới gồm: Dự án Khu đô thị mới Bắc Cường 1 và Dự án Khu đô thị mới Bắc Cường 2. 2 dự án đều được đầu tư tại phường Bắc Cường, TP. Lào Cai. Hiện trạng khu đất thực hiện 2 dự án đều chưa được giải phóng mặt bằng, thời gian thực hiện mỗi dự án trong 6 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Dự án Khu đô thị mới Bắc Cường 1 có diện tích khu đất là 47,86 ha, tổng chi phí thực hiện Dự án khi phát hành hồ sơ mời sơ tuyển (HSMST) là 2.658,8 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị mới Bắc Cường 2 có diện tích khu đất là 48,28 ha, tổng chi phí thực hiện Dự án khi phát hành HSMST là 1.263,6 tỷ đồng. Bên mời thầu phát hành HSMST nhà đầu tư thực hiện 2 dự án này từ ngày 9/4 - 11/5.

Kết quả sơ tuyển cho thấy, mỗi dự án có 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển. Tại Dự án Khu đô thị mới Bắc Cường 1, Công ty CP Tập đoàn Geleximco trúng sơ tuyển với điểm đánh giá về năng lực và kỹ thuật là 64,1 điểm; Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam - Công ty CP Hưng Phú Invest (HTL Việt Nam - Hưng Phú Invest) trúng sơ tuyển với điểm đánh giá về năng lực và kinh nghiệm đạt 61,2 điểm.

2 nhà đầu tư trên cũng chính là 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển tại Dự án Khu đô thị mới Bắc Cường 2. Điểm đánh giá về năng lực và kỹ thuật của Tập đoàn Geleximco là 63,5 điểm; Liên danh HTL Việt Nam - Hưng Phú Invest là 62,2 điểm.

Theo tìm hiểu, Tập đoàn Geleximco là nhà đầu tư quen thuộc trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Theo giới thiệu tại website https://www.geleximco.vn, Tập đoàn đang đầu tư một loạt dự án tại Lào Cai, trong đó có Tổ hợp khu đô thị mới, công viên văn hóa - thể dục thể thao tại huyện Bát Xát. Tổ hợp này được UBND tỉnh Lào Cai thực hiện tại nhiều địa bàn (xã Đồng Tuyển, phường Kim Tân, phường Nam Cường, phường Bắc Cường, xã Cốc San thuộc huyện Bát Xát và TP. Lào Cai).

Ngoài ra, Tập đoàn Geleximco tự giới thiệu đang đầu tư các dự án khác như: Khu đô thị du lịch Y Tý (Bát Xát); Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và nhà ở tại phường Duyên Hải, TP. Lào Cai; Tổ hợp nhà ở đô thị Hoàng Liên, TP. Lào Cai...

Trước đó, tháng 4/2019, UBND tỉnh Lào Cai từng có văn bản đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, bổ sung Dự án Sân golf 27 lỗ tại phường Bắc Cường vào quy hoạch sân golf Việt Nam và cho chủ trương để tỉnh Lào Cai lập đề xuất đầu tư Dự án theo quy định. Tập đoàn Geleximco là nhà đầu tư đề xuất dự án này.

Về Liên danh HTL Việt Nam - Hưng Phú Invest, HTL Việt Nam được sáng lập bởi 4 cổ đông: Vũ Văn Hậu, Nguyễn Thị Bích, Trần Nam Trung, Đặng Thị Bích Vân. Đáng chú ý, ông Vũ Văn Hậu cũng là một trong các cổ đông sáng lập ra Công ty CP Tập đoàn Geleximco. Ông Hậu hiện là Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Geleximco, đối thủ của Liên danh HTL Việt Nam - Hưng Phú Invest tại 2 dự án khu đô thị mới này.

Do có 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, 2 dự án này sẽ được tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi. Tuy nhiên, với mối liên quan nêu trên, cuộc cạnh tranh giữa 2 nhà đầu tư có thể sẽ mất đi phần nào kịch tính.