Mặt khác, đây là hành lang du lịch ven sông Cà Lồ; làng nghề truyền thống, khu ở sinh thái mật độ thấp; trung tâm dịch vụ cảng hàng không, thương mại, logistics và trung chuyển hàng hóa quốc tế; là đầu mối giao thông hàng không quốc gia và vùng (Cảng càng không quốc tế Nội Bài).
Chức năng sử dụng đất chính theo định hướng quy hoạch gồm: đất đơn vị ở; đất dịch vụ công cộng đô thị; đất hạ tầng đầu mối kết hợp phát triển đô thị theo mô hình TOD; đất cây xanh công cộng; đất du lịch; đất hạ tầng kỹ thuật; đất cụm công nghiệp; đất cây xanh chuyên dụng; đất di tích tôn giáo; đất an ninh quốc phòng; mặt nước, sông, kênh rạch và đất giao thông.
UBND TP. Hà Nội giao Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội) tổ chức lập quy hoạch phân khu, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, UBND các xã liên quan cùng cộng đồng dân cư nhằm bảo đảm tiến độ, chất lượng và tuân thủ nghiêm túc các quy định pháp luật hiện hành về quản lý quy hoạch và xây dựng.
