 |
| Ảnh minh hoạ: AI |
Đáng chú ý, 2 nhà thầu từng bị loại về kỹ thuật ở lần 1 tiếp tục trở lại với mức giá thấp hơn lần đầu. Giá đã giảm, song “cửa ải” kỹ thuật và khả năng thực hiện hợp đồng vẫn còn ở phía trước.
Giá chào giảm, cạnh tranh tăng nhiệt
Ban Quản lý dự án xây dựng xã Bắc Lũng (Bắc Ninh) vừa mở thầu lần 2 Gói thầu Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình thuộc Dự án Trường Tiểu học xã Lan Mẫu.
Dự án Trường Tiểu học xã Lan Mẫu có tổng mức đầu tư 22,5 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách xã và các nguồn vốn khác. Trong đó, Gói thầu Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị công trình có giá dự toán 19,188 tỷ đồng, loại hợp đồng trọn gói, thời gian thực hiện gói thầu 450 ngày. Các hạng mục chính của Gói thầu gồm nhà lớp học 24 phòng học, 03 phòng chức năng.
Theo Biên bản mở thầu ngày 14/8/2026, Gói thầu thu hút 4 nhà thầu tham dự và có sự chênh lệch đáng kể về giá dự thầu.
Cụ thể, Liên danh Công ty CP Tư vấn thiết kế - xây dựng và thương mại Quang Phúc và Công ty TNHH Điện nước Việt Nam chào giá thấp nhất là 17,538 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 1,65 tỷ đồng, tương đương 8,6% so với giá dự toán của gói thầu.
Công ty CP Đầu tư xây dựng An Việt chào giá 18,299 tỷ đồng, giảm khoảng 889 triệu đồng, tương đương 4,63% so với dự toán.
Công ty CP Xây dựng Thăng Long chào thầu 18,382 tỷ đồng, giảm khoảng 806 triệu đồng, tương đương 4,2% so với dự toán.
Công ty CP Xây lắp và Thương mại 216 có giá dự thầu cao nhất, 18,7 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 488 triệu đồng, tương đương 2,54% so với giá dự toán.
Đáng chú ý, Liên danh Công ty CP Tư vấn thiết kế - xây dựng và thương mại Quang Phúc và Công ty TNHH Điện nước Việt Nam, Công ty CP Đầu tư xây dựng An Việt từng là 2 nhà thầu tham dự lần mở thầu đầu tiên vào cuối tháng 7/2026.
Tại lần đầu, Nhà thầu liên danh Quang Phúc - Điện nước Việt Nam chào giá 18,731 tỷ đồng, còn nhà thầu An Việt chào giá 18,688 tỷ đồng. So sánh với lần đấu thầu lại, Liên danh Quang Phúc - Điện nước Việt Nam đã giảm giá chào tới 1,193 tỷ đồng, tương đương 6,37% so với giá dự thầu trước đó. Trong khi đó, giá dự thầu của Công ty CP Đầu tư xây dựng An Việt cũng giảm khoảng 389 triệu đồng.
Diễn biến này cho thấy sức ép cạnh tranh về giá đã tăng đáng kể ở lần đấu thầu thứ hai. Tuy nhiên, giá chưa phải là yếu tố quyết định, bởi cả hai nhà thầu nói trên đều từng dừng bước ở vòng đánh giá kỹ thuật.
Nhà thầu trở lại đường đua trước “cửa ải” kỹ thuật
Theo kết quả đánh giá ở cuộc thầu lần đầu, HSDT của Liên danh Quang Phúc - Điện nước Việt Nam có nhiều nội dung về bản vẽ biện pháp thi công chưa đáp ứng HSMT.
Cụ thể, Nhà thầu không thể hiện mặt bằng thi công dầm sàn; hình ảnh mặt bằng thi công xây tường không phải của Công trình và không thể hiện nhân sự thi công hoặc máy móc, thiết bị thi công theo yêu cầu; hình ảnh công nhân đang thi công trát tường thay vì xây tường; biện pháp lát nền không thể hiện nhân sự thi công hoặc máy móc thiết bị thi công. Nhà thầu cũng không bố trí vị trí bãi tập kết chất thải xây dựng trên bản vẽ tổng mặt bằng thi công công trình.
Nhà thầu An Việt cũng không vượt qua bước đánh giá kỹ thuật do bản vẽ biện pháp thi công lắp dựng trần nhôm clip-in không đáp ứng yêu cầu của HSMT và không thể hiện mặt bằng thi công mái.
Do đó, việc hai nhà thầu tiếp tục tham dự cuộc thầu lần 2 đặt ra câu hỏi: Những nội dung từng khiến họ bị loại đã được khắc phục thế nào trong lần dự thầu này? Câu hỏi này càng đáng quan tâm hơn đối với Liên danh Quang Phúc - Điện nước Việt Nam khi Nhà thầu vừa có giá thấp nhất trong 4 nhà thầu, vừa giảm gần 1,2 tỷ đồng so với lần dự thầu trước.
Nếu vượt qua các bước đánh giá về năng lực, kinh nghiệm và kỹ thuật, mức giá 17,538 tỷ đồng sẽ tạo lợi thế cạnh tranh đáng kể cho Liên danh. Ngược lại, nếu các tồn tại về biện pháp thi công chưa được khắc phục đầy đủ, lợi thế về giá sẽ không mang tính quyết định.
Một vấn đề khác đặt ra là khả năng thực hiện hợp đồng nếu nhà thầu có mức giảm giá lớn được lựa chọn. Với hợp đồng trọn gói kéo dài 450 ngày trong bối cảnh giá vật liệu, nhân công có thể biến động, mức giá chào đòi hỏi nhà thầu phải tính toán kỹ lưỡng, đủ nguồn lực và dự phòng để bảo đảm tiến độ, chất lượng.
Do đó, bên cạnh việc cần đánh giá chặt chẽ HSDT, công tác quản lý hợp đồng, kiểm soát nhân sự, thiết bị, vật liệu và tiến độ sau khi lựa chọn nhà thầu cũng là vấn đề đáng quan tâm. Phóng viên đã đặt câu hỏi với ông Dương Văn Dũng - Giám đốc Ban Quản lý dự án xây dựng xã Bắc Lũng về các biện pháp quản lý rủi ro trong trường hợp nhà thầu có mức giảm giá lớn được lựa chọn trúng thầu. Điểm đáng theo dõi của cuộc thầu này không chỉ là mức giảm giá 8,6%, mà còn là liệu nhà thầu có lợi thế về giá có vượt qua “cửa ải” kỹ thuật từng khiến mình bị loại và bảo đảm thực hiện đầy đủ các cam kết nếu trúng thầu hay không.
