 |
| Ảnh minh hoạ: AI |
Khu vực lập đồ án quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở đồ án Quy hoạch phân khu số 17, phía Bắc tiếp giáp đường gom Quốc lộ 1A; phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Lãm Dương, phường Nam Sơn; phía Đông tiếp giáp khu đô thị Him Lam Green Park và khu dân cư hiện trạng Tổ dân phố Vân Mẫu, phường Nam Sơn; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng phường Võ Cường và tổ dân phố Lãm Dương, phường Nam Sơn.
Không gian kiến trúc cảnh quan của khu vực này được tổ chức theo định hướng phát triển khu đô thị dịch vụ kiểu mẫu, kết hợp hài hòa giữa đô thị hiện đại và bản sắc văn hóa địa phương. Cấu trúc không gian gồm hai phân khu chức năng, gồm: Phân khu A - Khu hỗn hợp đô thị hiện đại với các chức năng: thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn và nhà ở chất lượng cao; Phân khu B - Công viên Di sản Kinh Bắc được định hướng là trung tâm văn hóa, nghệ thuật và giải trí, phát huy giá trị di sản Kinh Bắc. Không gian được tổ chức theo chuỗi trải nghiệm văn hóa gắn với hệ thống hồ nước, công viên và các tuyến dạo, kết hợp các không gian làng nghề, Quan họ, lễ hội và sân khấu thực cảnh.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty CP Đầu tư Vĩnh Tuy.
