|
| Dự án Khu đô thị thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu có diện tích khoảng 41,66 ha, gồm: đất nhà ở liền kề 4.615,75 m2; đất trồng cây mắc ca 250.642,61 m2… Ảnh Báo Lai Châu |
Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Lai Châu vừa công khai kết quả đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị thiên đường Mắc Ca. Theo Biên bản mở hồ sơ, Công ty CP Him Lam là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án và đạt năng lực, kinh nghiệm.
Trước đó, Sở KH&ĐT tỉnh Lai Châu công bố danh mục Dự án Khu đô thị thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu. Dự án được thực hiện trên diện tích khoảng 41,66 ha với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị mới kết hợp các khu chức năng cao cấp hiện đại với các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Diện tích đất thực hiện Dự án được phân khu chức năng sử dụng, gồm: đất nhà ở liền kề 4.615,75 m2; đất vườn trồng cây Mắc Ca 250.642,61 m2 (chiếm 60,17% quỹ đất Dự án)… Dự án được bố trí thành 2 phân khu: 15,48 ha phía Tây Dự án là đất du lịch nghỉ dưỡng, với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh cao, tạo lõi xanh điều hòa khí hậu và điểm nhấn cảnh quan cho khu vực; 26,18 ha phía Đông và phía Nam Dự án chủ yếu là đất biệt thự nghỉ dưỡng và một phần nhỏ là đất ở liên kế phía chân đồi. Cây xanh cảnh quan bố trí xen kẽ giữa các khu nhà, kết hợp hệ thống cây xanh sân vườn tạo điểm nhấn cảnh quan.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 725 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 38 tỷ đồng. Theo yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư phải đảm bảo năng lực tài chính (vốn chủ sở hữu tối thiểu 115 tỷ đồng). Nhà đầu tư phải có tối thiểu 2 dự án tương tự (dự án loại 1) trong lĩnh vực đang xét, bao gồm nhà ở thương mại; công trình thương mại, dịch vụ; công trình đa năng, tổ hợp đa năng cho mục đích kinh doanh mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu. Dự án tương tự này phải có tổng mức đầu tư tối thiểu bằng 450 tỷ đồng, nhà đầu tư có phần giá trị vốn chủ sở hữu tối thiểu là 70 tỷ đồng, dự án đã hoàn thành giai đoạn xây dựng trong 5 năm gần đây.
Tại Lai Châu, cây Mắc Ca được tỉnh này đưa vào trồng thử nghiệm từ năm 2011, đến nay nhân rộng ra toàn Tỉnh. Mắc Ca đang biến những vùng đất cằn cỗi trở thành vùng trồng cây công nghiệp chủ lực mang lại kỳ vọng cho bà con trong phát triển kinh tế, giảm nghèo bền vững.
Trên địa bàn tỉnh Lai Châu có 4 doanh nghiệp được UBND Tỉnh quyết định chủ trương đầu tư, cho thuê đất và hiện đang tổ chức triển khai trồng Mắc ca là: Công ty TNHH MTV Trường Giang Lai Châu, Công ty CP Liên Việt Lai Châu, Công ty TNHH Him Lam Lai Châu, Công ty CP Chè Than Uyên (liên kết với Công ty An Đức Minh).
Khoảng đầu năm 2020, Công ty TNHH Him Lam Lai Châu đã đề xuất Dự án Khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu. Theo đó, Dự án Khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca tỉnh Lai Châu được đề xuất hình thành khu vực kết hợp giữa du lịch nghỉ dưỡng với giới thiệu các sản phẩm từ Mắc Ca có địa điểm tại phường Tân Phong, TP. Lai Châu và xã Nùng Nàng, huyện Tam Đường. Sau này, khi triển khai, Dự án Khu giới thiệu sản phẩm thiên đường Mắc Ca được đổi tên thành Dự án Khu đô thị Thiên đường Mắc Ca.
Công ty CP Him Lam có địa chỉ tại quận Bình Thạnh, TP.HCM, được thành lập từ tháng 9/1994 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty TNHH Thương mại Him Lam. Công ty CP Him Lam được biết đến với nhiều năm kinh nghiệm kinh doanh trên thị trường bất động sản. Him Lam hiện có khoảng 30 đơn vị thành viên và công ty liên kết hoạt động trên nhiều lĩnh vực như kinh doanh bất động sản, tài chính, ngân hàng, khu vui chơi giáo trí, sân golf tiêu chuẩn quốc tế… tại TP.HCM, Hà Nội và nhiều địa phương khác. Vốn điều lệ của Công ty hiện khoảng 900 tỷ đồng.
Được biết, Công ty CP Him Lam cùng Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPost Bank) đã xây dựng Đề án Đầu tư phát triển cây Mắc Ca tại Tây Nguyên, tổng trị giá khoảng 20.000 tỷ đồng. Dự án bắt đầu triển khai cụ thể từ năm 2015.
Công ty CP Him Lam cũng đã cho xây dựng các vườn ươm giống Mắc Ca công nghệ cao có quy mô 10 ha tại xã Tu Tra, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng để cung cấp giống cho thị trường. Tại Lâm Đồng, Công ty CP Him Lam cũng đang nghiên cứu đầu tư các dự án có gắn với cây Mắc Ca. Cụ thể, tháng 9/2020, Công ty CP Him Lam có đề xuất gửi UBND TP. Bảo Lộc được sử dụng nguồn vốn tự có của doanh nghiệp để lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án Khu đô thị du lịch Thiên đường Mắc Ca tại TP. Bảo Lộc. Dự án này được đề xuất xây dựng trên quy mô hơn 187 ha, tại phường B’Lao, Bảo Lộc.
