(BĐT) - Nhiều dự án BT tại Khánh Hòa ký hợp đồng từ trước năm 2018 đã đầu tư hoàn thành công trình BT hoặc hoàn thành phần lớn, đến nay vẫn vướng thủ tục giao đất, thanh toán quỹ đất theo hợp đồng đã ký. Nhà đầu tư đang trông chờ sớm được thanh toán để triển khai dự án đối ứng, hoàn vốn đầu tư.
Dự án BT Đường số 4 (đoạn từ đường số 6 đến đường số 23), phía Tây Lê Hồng Phong do Công ty CP VCN là nhà đầu tư. Ảnh: Khải An

Dự án BT Đường số 4 (đoạn từ đường số 6 đến đường số 23), phía Tây Lê Hồng Phong do Công ty CP VCN là nhà đầu tư. Ảnh: Khải An

Tại một hội nghị đối thoại với doanh nghiệp được tỉnh Khánh Hòa tổ chức mới đây, ông Trần Quốc Dũng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, doanh nghiệp đã hoàn thành Dự án BT Hệ thống thoát nước mưa Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh giai đoạn 2 từ năm 2019 và Dự án Hệ thống đường nhánh Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh giai đoạn 2 vào đầu năm 2021. Ngoài ra, Tập đoàn Hưng Thịnh đã ứng toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng 2 quỹ đất hoàn vốn. Tổng chi phí mà Hưng Thịnh bỏ ra là hơn 1.000 tỷ đồng, nhưng đến nay vẫn chưa được thanh toán quỹ đất hoàn vốn theo hợp đồng đã ký.

Chung tình cảnh, Dự án BT Đường số 4 (đoạn từ đường số 6 đến đường số 23), phía Tây Lê Hồng Phong do Công ty CP VCN là nhà đầu tư ký hợp đồng năm 2015, chuyển giao công trình cho Nhà nước khai thác sử dụng từ năm 2017. Đường đã đi được 5 năm, nhưng doanh nghiệp vẫn chưa được thanh toán. Theo tìm hiểu, giá trị quyết toán công trình BT là 204,642 tỷ đồng, theo hợp đồng sử dụng quỹ đất thanh toán khoảng 3,86 ha tại Khu sân bay Nha Trang. Quỹ đất thanh toán này chưa được UBND Tỉnh giao cho nhà đầu tư do Bộ Quốc phòng chưa bàn giao cho địa phương và hiện nằm trong phần diện tích khu đất còn lại tại Khu sân bay Nha Trang (96,01 ha) đã được Bộ Quốc phòng đề xuất phương án bán đấu giá. UBND tỉnh Khánh Hòa dự kiến dùng quỹ đất khác tại khu đất Kho cảng Bình Tân, TP. Nha Trang để thanh toán cho nhà đầu tư, nhưng đến nay, thủ tục vẫn chưa thực hiện xong.

Tương tự, Dự án Hệ thống thu gom và xử lý nước thải tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh có tổng mức đầu tư 642,544 tỷ đồng, nhà đầu tư là liên danh do Công ty CP Đầu tư xây dựng môi trường Incotec đứng đầu, cũng đang chờ đợi quyết định cuối cùng của tỉnh Khánh Hòa về quỹ đất thanh toán, dù Dự án ký hợp đồng từ năm 2016, tổng giá trị thực hiện đã được 80 - 90%.

Một số dự án khác dùng trụ sở làm việc để thanh toán cho nhà đầu tư cũng chưa hoàn thiện thủ tục thanh toán, như Dự án Trụ sở làm việc và Trụ Anten Đài Phát thanh Truyền hình Khánh Hòa, Dự án BT Trường Cao đẳng nghề Nha Trang (giai đoạn 1), Dự án BT Trường Cao đẳng Y tế Khánh Hòa (giai đoạn 1).

Nhiều nhà đầu tư chia sẻ, chi phí đầu tư vào dự án rất lớn, để gánh lãi vay, họ phải huy động tài chính từ nhiều nơi. Nhà đầu tư mong muốn sai đâu xử lý đó, sớm giải quyết vì chậm trễ thanh toán có thể dồn doanh nghiệp vào bước đường phá sản, không còn cơ hội để thực hiện dự án kinh doanh mới.

Tuần qua, Văn phòng Chính phủ đã có thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại cuộc làm việc mới đây với lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa. Theo đó,Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát, tổng hợp khó khăn, vướng mắc đối với toàn bộ các dự án đầu tư theo hình thức BT trên địa bàn, chủ động đề xuất phương án xử lý từng dự án hoặc theo nhóm dự án, báo cáo Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ xem xét, giải quyết (đối với các dự án BT mà 2 cơ quan này đã kiểm tra, thanh tra). Đồng thời, báo cáo Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ để tổng hợp, trình cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý dứt điểm nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của Tỉnh trong thời gian tới.

Thủ tướng chỉ đạo, về sử dụng quỹ đất tại khu Kho cảng Bình Tân để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện Dự án BT Đường số 4, Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính xem xét, báo cáo Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ kiểm tra, rà soát, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố. Đối với việc sử dụng trụ sở làm việc để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện Dự án BT Trụ sở làm việc và Trụ Anten Đài Phát thanh Truyền hình Khánh Hòa; Dự án BT Trường Cao đẳng nghề Nha Trang (giai đoạn 1), Dự án BT Trường Cao đẳng Y tế Khánh Hòa (giai đoạn 1), Thủ tướng chỉ đạo Bộ Tài chính có báo cáo trong tháng 4/2022.

Trao đổi với Báo Đấu thầu, nhiều nhà đầu tư dự án BT tại Khánh Hòa đang rất hy vọng chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng sẽ tạo ra những chuyển động mới trong việc thanh toán cho các dự án đang bị “mắc cạn”, tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư.