(BĐT) - Sau tháng 4/2022 ghi nhận sự vắng bóng các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường trái phiếu, thì trong các tháng tiếp theo nhiều doanh nghiệp đã "rục rịch" phát hành trở lại.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 6/7, Công ty CP Đầu tư IMG Huế phát hành thành công 115,8 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn từ 6/7/2022 đến 15/11/2026.

Bản công bố không cho biết lãi suất, mục đích sử dụng của đợt phát hành. Theo tìm hiểu của Báo Đấu thầu, Công ty CP Đầu tư IMG Huế là chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị mới An Cựu, phường An Đông, TP. Huế (tên thương mại: An Cựu City). Dự án có tổng diện tích 33 ha trong quy hoạch tổng thể 1.700 ha của Khu Đô thị mới An Vân Dương.

Trong giai đoạn cuối tháng 6/2022 đến nay, một số doanh nghiệp bất động sản đã hoàn thành đợt phát hành trái phiếu có thể kể đến là: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia phát hành 17,7 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Đại Hùng phát hành 1.500 tỷ đồng, Công ty CP Tập đoàn Hạ tầng giáo dục (Chủ đầu tư Dự án Khu du lịch Hồng Quang Long Hải, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) phát hành hơn 1.340 tỷ đồng,…

Sự kiện Tân Hoàng Minh đã gián tiếp khiến thị trường trái phiếu doanh nghiệp “hạ nhiệt” trong tháng 4/2022, đặc biệt không có doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu trong tháng này. Tuy nhiên, bước sang các tháng tiếp theo, nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu phát hành trở lại.

Thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, các doanh nghiệp bất động sản đã trở lại thị trường trái phiếu trong tháng 5 và tháng 6. Cụ thể, trong tháng 5/2022, thị trường ghi nhận 1 đợt phát hành trái phiếu ra công chúng và 34 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với tổng giá trị phát hành 24.105 tỷ đồng. Nhóm bất động sản phát hành 6.879 tỷ đồng trái phiếu, chiếm 28,53% tổng giá trị phát hành. Trong đó, nổi bật nhất là Công ty CP Đầu Tư Địa Ốc Nova với 5.774 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 10 năm.

Trong tháng 6/2022 (tính đến ngày 24/6), một số doanh nghiệp bất động sản cũng đã phát hành trái phiếu trở lại như: Công ty CP Đầu tư Nam Long phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 7 năm, Công ty CP Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc phát hành hơn 820 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2022, giá trị phát hành trái phiếu ra công chúng là 8.996 tỷ đồng và giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ là 143.389 tỷ đồng. Tuy nhiên, lượng trái phiếu do doanh nghiệp bất động sản phát hành vẫn ở mức thấp, chỉ chiếm 6,2% tổng giá trị phát hành.