|
| Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai sẽ cạnh tranh với Liên danh Công ty CP Nacico - Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings tại Dự án Đầu tư phát triển nhà ở thương mại khu dân cư An Phú, thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình |
Dự án có tổng chi phí thực hiện sơ bộ là 681,251 tỷ đồng. Diện tích đất sử dụng là 118.804,16 m2. Thời gian dự kiến thực hiện hợp đồng là 66 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất. Tiền sử dụng đất dự kiến là 422,843 tỷ đồng. Thời hạn để các nhà đầu tư nộp hồ sơ dự thầu là ngày 12/5/2023.
Trước đó, tại bước đăng ký thực hiện Dự án vào tháng 11/2021, 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện và đều được đánh giá đạt yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm sơ bộ (NLKN) thực hiện Dự án là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai; Liên danh Công ty CP Nacico - Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai được thành lập ngày 29/11/1983, được cổ phần hóa vào năm 2003 và có giao dịch đầu tiên trên sàn HNX vào năm 2007. Công ty có 8 công ty con và 5 công ty liên doanh liên kết với tổng tài sản là 4.241 tỷ đồng, trong đó, 3.000 tỷ đồng nợ ngắn hạn, 342,178 tỷ đồng nợ dài hạn. Doanh thu năm 2022 đạt 1.965 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 67,049 tỷ đồng. Công ty đã và đang triển khai các dự án nhà ở như: Dự án Chung cư Rose Town Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai, Hà Nội (dự kiến hoàn thành năm 2023), Dự án Chung cư Xuân Mai Tower Thanh Hóa... Đồng thời, với tư cách nhà thầu xây lắp, Công ty đang thi công Dự án Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia (NIC) tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội…
Đối với Liên danh Công ty CP Nacico - Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings, Liên danh này từng cùng nhau thực hiện Dự án Điểm dân cư nông thôn xóm Duyên, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên, còn gọi là Dự án Vạn Phú Shophouse (10.15ha).
Xét theo từng thành viên, Công ty CP Nacico đã và đang thực hiện nhiều dự án ĐTPTNO trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Trong đó, một số dự án dự kiến hoàn thành vào quý II/2024 như: Dự án Khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò (69.895 m2, sơ bộ tổng mức đầu tư là 346,457 tỷ đồng)...
Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings đã và đang thực hiện các dự án ĐTPTNO như: Dự án The Light 8.926 m2 với tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng thuộc Quy hoạch Khu đô thị mới Trung Văn - Từ Liêm (Hà Nội)… Ngoài ra, doanh nghiệp này còn được biết đến với tư cách tổng thầu thi công xây lắp.
Cùng với dự án nêu trên, dự kiến từ nay đến đầu tháng 5/2023, Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình sẽ tiếp tục mở thầu 4 dự án đầu tư có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư.
Cụ thể, Dự án ĐTPTNO khu dân cư tại xã Đông Hòa, TP. Thái Bình với diện tích sử dụng đất 422.592,57 m2, tổng chi phí sơ bộ 1.840,53 tỷ đồng, dự kiến mở thầu ngày 13/4/2023. Dự án được công bố danh mục và kêu gọi nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện từ ngày 15/7/2022. Liên danh Công ty CP Đầu tư trung tâm thương mại Vinh - Công ty TNHH Thăng Long - Công ty CP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký, đồng thời được đánh giá đạt NLKN sơ bộ.
Dự án ĐTPTNO khu dân cư nông thôn kiểu mẫu tại xã Thụy Bình, huyện Thái Thụy (99.375,3 m2) với tổng chi phí sơ bộ 105,919 tỷ đồng sẽ mở thầu vào ngày 14/4/2023. Dự án được công bố danh mục và mời gọi nhà đầu tư đăng ký từ giữa tháng 11/2021. 2 nhà đầu tư đăng ký tham dự và đều được đánh giá đạt NLKN sơ bộ, gồm: Liên danh Công ty CP Đầu tư THAIBINHLAND - Công ty CP Đầu tư xây dựng Hoàng Long Group, Công ty CP Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh.
Dự án ĐTPTNO thương mại khu đô thị Hoàng Diệu - Đông Hòa, TP. Thái Bình (161.290,9 m2) với tổng chi phí sơ bộ 499,404 tỷ đồng sẽ mở thầu vào ngày 24/4/2023. Dự án có 2 nhà đầu tư tham dự và đều được đánh giá đạt NLKN sơ bộ, gồm: Công ty CP Tập đoàn Phú Thành và Liên danh Công ty CP Lam Sơn Invest - Công ty TNHH Đầu tư phát triển Đông A - Công ty CP LICOGI 13 Nền móng xây dựng.
Dự án ĐTPTNO khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu xã An Thanh, huyện Quỳnh Phụ (96.124,1 m2) với tổng chi phí sơ bộ 99,630 tỷ đồng sẽ mở thầu vào ngày 4/5/2023. Dự án được công bố danh mục và kêu gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện từ ngày 18/2/2022. Có 2 nhà đầu tư đăng ký và đều được đánh giá đạt NLKN sơ bộ, gồm: Liên danh Công ty CP Đầu tư bất động sản Reatimes Thái Bình - Công ty CP Kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội, Công ty CP Xây lắp Thành Nam. Hai nhà đầu tư đều có địa chỉ đăng ký tại Hà Nội.
Chia sẻ với phóng viên Báo Đấu thầu, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình cho biết, các dự án ĐTPTNO trên thu hút nhiều nhà đầu tư đến từ các địa phương khác nhau. Điều này cho thấy mức độ quan tâm và tính cạnh tranh ngày càng cao trong lĩnh vực phát triển dự án nhà ở tại Thái Bình.
