 |
| Hơn 2.300 xã, phường, thị trấn sẽ đồng loạt rà soát, chuẩn hóa và số hóa dữ liệu đất đai. Ảnh: Gia An |
Rà soát, chuẩn hóa gần 50 triệu thửa đất, đồng bộ dữ liệu 34 tỉnh thành
Chiến dịch diễn ra từ ngày 1/9 đến 30/11/2025, với sự tham gia của UBND các tỉnh, thành phố. Hơn 2.300 xã, phường, thị trấn sẽ đồng loạt rà soát, chuẩn hóa và số hóa dữ liệu đất đai.
Theo kế hoạch, khoảng 49,7 triệu thửa đất tại 2.342 xã sẽ được phân loại thành 3 nhóm: Nhóm 1 - dữ liệu đã chuẩn xác, đang sử dụng ổn định. Nhóm 2 - dữ liệu đã có nhưng cần bổ sung, xác thực thông tin chủ sử dụng. Nhóm 3 - dữ liệu không thể sử dụng, buộc phải xây dựng lại từ đầu.
Đồng thời, 34 tỉnh, thành phố trọng điểm sẽ đồng bộ dữ liệu về Trung ương, thống nhất với cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, sau đó kết nối và chia sẻ với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư cùng các bộ, ngành liên quan. Đây là bước quan trọng để hình thành nền tảng dữ liệu đồng bộ, dùng chung trên phạm vi cả nước.
Một điểm mới đáng chú ý là việc ứng dụng công nghệ số: nhiều loại giấy chứng nhận đất đai, nhà ở sẽ được số hóa; người dân có thể xác thực thông tin qua ứng dụng VNeID thay vì phải đến trực tiếp cơ quan quản lý. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn hạn chế nhũng nhiễu, sai sót trong thủ tục.
Trên thực tế, chiến dịch 90 ngày không phải bắt đầu lại từ đầu. Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã chỉ đạo các địa phương xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 18-NQ/TW.
Đến giữa năm 2024, cả nước đã hoàn thành cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê tại toàn bộ 705 huyện; hơn 46 triệu thửa đất tại 455 huyện đã được số hóa và vận hành; đồng thời nhiều địa phương cũng hoàn tất cơ sở dữ liệu quy hoạch, giá đất. Đáng chú ý, dữ liệu đất đai tại 461 huyện đã kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, tạo tiền đề cho chiến dịch quy mô toàn quốc lần này.
Kỳ vọng minh bạch hóa thị trường và cải cách thủ tục hành chính
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định, một hệ thống dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác, minh bạch và luôn cập nhật sẽ giúp giảm tình trạng chồng chéo, hạn chế tranh chấp, rút ngắn thời gian giao dịch và tăng niềm tin của nhà đầu tư.
Ở góc độ chính sách giá đất, bà Nguyễn Quỳnh Trang, Trưởng bộ phận Dịch vụ Định giá & Tư vấn (Savills Hà Nội) đánh giá, khi hạ tầng dữ liệu đất đai trên toàn quốc được đồng bộ, việc triển khai bảng giá đất chi tiết đến từng thửa sẽ khả thi hơn, thay vì đối mặt nhiều thách thức như trước đây. Đây là cải cách rất tiến bộ, góp phần minh bạch hóa định giá và rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính.
Ngoài ra, chiến dịch cũng đặt mục tiêu cải cách thủ tục hành chính: tái cấu trúc quy trình, giảm hồ sơ giấy, ưu tiên khai thác thông tin sẵn có trong cơ sở dữ liệu quốc gia để phục vụ người dân và doanh nghiệp. Sau khi mô hình chính quyền hai cấp được triển khai đồng bộ trên toàn quốc từ ngày 1/7/2025, dữ liệu đất đai sẽ được cập nhật tập trung, thống nhất và kịp thời, tránh tình trạng gián đoạn trong vận hành.
Chiến dịch 90 ngày vì thế không chỉ là nhiệm vụ kỹ thuật, mà còn là một bước đi chiến lược trong cải cách hành chính và chuyển đổi số quốc gia. Nếu được duy trì và cập nhật thường xuyên, cơ sở dữ liệu đất đai sẽ trở thành “hạ tầng mềm” quan trọng, giúp Nhà nước hoạch định chính sách dựa trên thông tin tin cậy, tạo môi trường minh bạch cho doanh nghiệp tiếp cận đất đai, đồng thời bảo đảm quyền lợi của người dân thông qua thủ tục nhanh gọn và giảm thiểu tranh chấp.
