 |
| Nhiều dự án lớn đang được tăng tốc thi công, kỳ vọng biến những quỹ đất tiềm năng thành không gian sống hiện đại. Ảnh: Trần Vũ |
Những siêu dự án hút nhà đầu tư
Tại Khánh Hòa, UBND Tỉnh đã lựa chọn Liên danh Công ty CP Vinhomes cùng 4 thành viên khác thực hiện Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm (10.356,5 ha, vốn đầu tư 285.267 tỷ đồng). Dự án tập trung phát triển các phân khu hành chính, tài chính, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo gắn liền với trục đô thị chính.
Ngoài ra, hàng loạt dự án trọng điểm khác tại Khánh Hòa cũng đã xác định được nhà đầu tư, tiêu biểu như: Công ty TNHH Đầu tư phát triển kinh doanh Lâm Viên với Dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm (9.000 tỷ đồng); Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà ở KVG - Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh với bộ đôi dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh và Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu (tổng vốn hơn 10.700 tỷ đồng). Các dự án quy mô “khủng” như Khu đô thị mới Tu Bông (2.579 ha, vốn đầu tư gần 40.200 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Đầm Môn (hơn 1.440 ha, vốn đầu tư trên 25.100 tỷ đồng) đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ Tập đoàn Sun Group.
Tại TP. Huế, Dự án hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) La Sơn (3.075 tỷ đồng) nhận được sự quan tâm từ Công ty LD TNHH KCN Việt Nam - Singapore (VSIP). Dự án hạ tầng KCN và Khu phi thuế quan số 02 Chân Mây (2.325 tỷ đồng) ghi nhận hồ sơ đăng ký của Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư hạ tầng KCN Kim Long Huế - Công ty CP Kim Long Motor Huế; Dự án Đầu tư xây dựng Bến số 6, cảng Chân Mây (928,69 tỷ đồng) thu hút sự tham gia của Liên danh Công ty CP Cảng quốc tế Sông Lam - Công ty CP Thương mại và Đầu tư xây dựng Phúc Đạt - Công ty CP Kết cấu thép và Thiết bị nâng Việt Nam - Công ty CP Đại lý hàng hải logistic Việt Nam - Công ty CP VPCC Tư vấn - Xây dựng, Liên danh Công ty TNHH Cảng quốc tế Chân Mây - Công ty CP Phú Thái Global, Công ty CP Cảng Đà Nẵng.
Bắc Ninh đang tìm nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn (23.796 tỷ đồng), Dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang (30.656 tỷ đồng), Khu đô thị Thái Hà (7.520 tỷ đồng)…
Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên đang tổ chức đấu thầu quốc tế lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị, thương mại, du lịch, dịch vụ và sân golf Huổi Phạ và phụ cận (108,83 ha, vốn đầu tư trên 1.757 tỷ đồng). Đây là tổ hợp đa chức năng hiện đại, được thiết kế nhằm tận dụng cảnh quan tự nhiên kiến tạo hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Kỳ vọng thay đổi diện mạo địa phương
Hiện thực hóa các quy hoạch trên giấy, nhiều dự án lớn đang được nhà đầu tư tăng tốc thi công, kỳ vọng biến những quỹ đất tiềm năng thành không gian sống hiện đại.
Tại Thái Nguyên, Dự án Khu đô thị Nam Thái (tên thương mại Square City) do Công ty CP FECON Phổ Yên (thành viên của Tổng công ty CP Đầu tư FECON) làm chủ đầu tư. Thái Nguyên đang lập quy hoạch mới sau khi sắp xếp địa giới hành chính. Trong đó, trung tâm đô thị - dịch vụ - công nghiệp phía Nam có phạm vi 7 phường: Bá Xuyên, Bách Quang, Sông Công, Phổ Yên, Phúc Thuận, Trung Thành, Vạn Xuân và xã Thành Công. Khu đô thị Nam Thái là một dự án trọng điểm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Nam của Tỉnh.
Chia sẻ với Báo Đấu thầu, ông Muôn Văn Chiến - Tổng giám đốc FECON Phổ Yên cho biết, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt khoảng 90% diện tích. Trên phần diện tích đã bàn giao, Công ty đã hoàn thiện 100% hạ tầng kỹ thuật và được Sở Xây dựng cấp phép đủ điều kiện đưa sản phẩm vào kinh doanh.
“Dự án sẽ mở ra hướng tiếp cận linh hoạt trong khai thác giá trị bất động sản. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, Dự án còn giải quyết bài toán lưu trú ngắn hạn cho chuyên gia thông qua các mô hình căn hộ dịch vụ hay homestay tiêu chuẩn cao, giúp tối ưu dòng tiền và gia tăng sức hấp dẫn của khu vực”, đại diện Chủ đầu tư nhấn mạnh.
Được biết, Dự án Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái của doanh nghiệp này tại Bắc Giang cũng đạt bước tiến khả quan khi dự kiến lấp đầy 50% diện tích cho nhà đầu tư thứ cấp tính đến đầu năm 2026.
Tại Thanh Hóa, theo Quy hoạch đô thị của Tỉnh đến năm 2040, sông Mã được xác định là trục cảnh quan - sinh thái - kinh tế trung tâm, đóng vai trò xương sống định hình không gian phát triển đô thị mới. Là một trong những khu đô thị nằm dọc trục này, Dự án Eurowindow Light City với tổng mức đầu tư gần 13.000 tỷ đồng được khởi công ngày 10/3/2026. Năm 2020, Liên danh Công ty CP Eurowindow Holding - Công ty CP Xây dựng và Quản lý dự án số 1 đã được UBND tỉnh Thanh Hóa lựa chọn làm chủ đầu tư Dự án. Theo chia sẻ của nhà đầu tư, công trường đang duy trì nhịp thi công khẩn trương, hệ thống hạ tầng và đường dẫn từ Quốc lộ 1A đến chân cầu Nguyệt Viên đã hình thành. Bên cạnh đó, Đại lộ Ánh Sáng rộng 56 m cùng các dãy shophouse tại phân khu Mặt Trời đang dần hiện hữu...
Tại lễ khởi công Dự án, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm kỳ vọng, khi hoàn thành, Eurowindow Light City sẽ góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc đô thị, tạo ra không gian sống chất lượng cao, đồng thời thu hút đầu tư, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động, thúc đẩy phát triển dịch vụ - thương mại.
Chia sẻ về các dự án sử dụng đất đang triển khai, ông Đặng Trọng Đức - Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings cho biết, Dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim (Nghệ An) có quy mô 17,96 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.250 tỷ đồng. Khu vực này được đánh giá là cửa ngõ phía Bắc của Tỉnh, có vai trò quan trọng trong định hướng mở rộng không gian đô thị. Dự án được thực hiện theo hình thức liên danh, trong đó Phục Hưng nắm giữ 100% quyền kiểm soát. Hiện tại, Công ty đã triển khai thi công và đang phối hợp với các cơ quan chức năng để hoàn thiện thủ tục phê duyệt tiền sử dụng đất. Phục Hưng dự kiến mở bán các sản phẩm thấp tầng vào cuối quý II hoặc đầu quý III/2026. Riêng hạng mục nhà ở xã hội thuộc Dự án dự kiến khởi công vào tháng 6/2025 và dự kiến hoàn thành sau khoảng 2 năm thi công, về đích vào tháng 5/2027.
Về Dự án Khu dân cư An Phú (thị trấn Vũ Thư, tỉnh Thái Bình cũ, tổng mức đầu tư 681 tỷ đồng), ông Đức cho biết, Dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và thiết kế bản vẽ thi công, dự kiến sẽ được khởi công vào đầu quý III/2026, góp phần hiện thực hóa quy hoạch, chỉnh trang kiến trúc đô thị.
Hàng loạt dự án sử dụng đất đang và sẽ được triển khai tới đây sẽ mang lại cơ hội cho nhiều chủ thể. Theo nhà đầu tư, một quy hoạch hiệu quả là yếu tố tiên quyết tạo nên sự chuyển mình toàn diện về cả hạ tầng kỹ thuật lẫn kinh tế vùng. Sự cộng hưởng giữa tầm nhìn quy hoạch của chính quyền địa phương và năng lực thực thi của nhà đầu tư nếu đạt được sự đồng bộ sẽ không chỉ giúp tối ưu hóa giá trị quỹ đất, mà còn tạo ra những hệ sinh thái đô thị, công nghiệp đáp ứng cả nhu cầu phát triển kinh tế lẫn mục tiêu nâng cao chất lượng sống.
