|
| Dự kiến cuối năm nay, Aloha Beach Village sẽ đủ điều kiện để được nghiệm thu, đưa vào vận hành |
Ông Từ Văn Phước, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Việt Úc (Công ty Việt Úc) cho biết, dự án này đã có “sổ đỏ”, mục đích sử dụng đất là đất ở lâu dài, đã có hồ sơ hợp thửa, có giấy phép xây dựng và có văn bản cấp phép đủ điều kiện mở bán của Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận.
Năm 2018, Chủ đầu tư xin hoàn công và ra “sổ đỏ” cho từng khách hàng, nhưng do vị trí móng của Dự án bị lệch vào phần đất giao thông nội bộ nên chưa thực hiện xong. Cụ thể, khối nhà Ruby 1 lệch vào phần đất phố đi bộ đã được Chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính; khối nhà Ruby 2 lệch vào phần đất giao thông nội bộ chưa được cấp phép. Thời gian qua, Chủ đầu tư tiếp tục ủy quyền cho một công ty luật nộp hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch nội bộ Dự án để ra “sổ đỏ”.
Cùng với việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, Chủ đầu tư đang hoàn thiện hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải và hệ thống điện áp. Dự kiến cuối năm nay sẽ đủ điều kiện để được nghiệm thu, đưa vào vận hành.
Theo tìm hiểu, dự án này là khu phức hợp gồm: condotel, resort, biệt thự có diện tích hơn 15 ha, nằm trên trục đường biển tại Hàm Thuận Nam, tên đầy đủ là Khu trung tâm thương mại - dịch vụ và biệt thự, căn hộ bán hoặc cho thuê Aloha Beach Village. Tháng 3/2017, Công ty Việt Úc đưa 300 căn hộ và 58 căn shophouse của giai đoạn 1 khối nhà Ruby 1 và Ruby 2 ra thị trường.
Trả lời thắc mắc của khách hàng về chia sẻ lợi nhuận, ông Phước cho biết, việc chi trả vẫn đang được Công ty Việt Úc thực hiện theo cam kết và đã thanh toán được 2 năm 6 tháng trong thời gian cam kết 3 năm đầu. Tuy nhiên, do đại dịch Covid-19 kéo dài, tình hình kinh tế chưa phục hồi, thị trường bất động sản đóng băng… nên đề nghị cho Công ty khoanh nợ đến cuối năm 2023. Bước vào quý II/2024, Công ty sẽ chi trả cho khách hàng, sau khi đưa vào vận hành trong quý I/2024.
Luật sư Đỗ Biên Thùy - đại diện Công ty Việt Úc - thông tin, hiện có 29 khách hàng muốn chấm dứt hợp đồng với Công ty Việt Úc. Trong thời gian tới, nếu khách hàng muốn chấm dứt hợp đồng, Việt Úc sẽ tìm đối tác để mua lại cho khách hàng. Tuy nhiên, khách hàng nên cân nhắc, bởi sau 6 năm thực hiện, dù gặp nhiều trở ngại nhưng Dự án đã hoàn thành được 90%. Quan điểm của Chủ đầu tư là luôn cầu thị và mong khách hàng tiếp tục đồng hành cùng Dự án.
Qua buổi gặp mặt, đã có 72 khách hàng đồng ý cho Công ty Việt Úc khoanh nợ đến cuối năm 2023, đồng thời yêu cầu phía Việt Úc xác định chính sách lợi nhuận từ năm cho thuê thứ 4 trở đi, tính từ 1/1/2024. Mặt khác, bổ sung khách hàng cho thuê mới và cho khách hàng ký kết lại hợp đồng.
