| Kính gửi: | - Các Quý Nhà thầu, tổ chức quan tâm (“Quý Nhà thầu”) - Các Quý Chủ sở hữu |
Ban Quản trị Nhà chung cư D’.Capitale trân trọng kính mời Quý Nhà thầu tham gia chào giá cạnh tranh cho gói thầu “Xử lý thấm ngấm các căn hộ thuộc các tòa nhà, Khu căn hộ D’.Capitale”.
I. THÔNG TIN GÓI THẦU
1. Tên gói thầu: “Xử lý thấm ngấm các căn hộ thuộc các tòa nhà, Khu căn hộ D’.Capitale”
2. Dự án: Nhà chung cư D’.Capitale
3. Địa chỉ: Số 119 Trần Duy Hưng, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội.
4. Hình thức lựa chọn nhà thầu: Mời chào giá cạnh tranh thông thường.
5. Nguồn vốn: Kinh phí bảo trì Nhà chung cư D’.Capitale.
6. Phạm vi công việc:
- Khảo sát tình trạng thấm ngấm của tất cả các căn hộ và chỉ rõ nguyên nhân thấm ngấm ở từng vị trí bị thấm ngấm (theo danh sách 98 căn hộ tại phụ lục 1)
- Lựa chọn phương án xử lý, quy trình thi công, đề xuất chủng loại vật tư, vật liệu phù hợp để khắc phục nguyên nhân, vị trí thấm ngấm căn hộ.
- Lập kế hoạch thi công thấm ngấm đảm bảo an toàn, chất lượng (thời gian, địa điểm, nhân lực, các biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn…)
- Đảm bảo vật tư, vật liệu, máy móc, trang bị phù hợp theo quy định pháp luật
- Tổ chức thi công, hoàn trả hiện trạng màu sơn mặt ngoài tòa nhà.
7. Giá gói thầu: 980.000.000 VNĐ
Bằng chữ: Chín trăm tám mươi triệu đồng.
(đã bao gồm thuế, phí và các chi phí nhân công, vật tư cũng như các chi phí khác cần thiết để hoàn thành gói thầu). Trường hợp phát sinh khối lượng căn hộ, hai bên sẽ kiểm tra, thỏa thuận, xử lý theo giá trung bình/căn hộ của giá gói thầu.
8. Thời gian đóng thầu, mở thầu
- Thời gian đóng thầu: 17h00 ngày 26 tháng 5 năm 2026
- Thời gian mở thầu: 20h30 ngày 26 tháng 5 năm 2026
9. Hình thức hợp đồng, thời gian thực hiện và bảo hành:
- Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói bao gồm tất cả các công việc liên quan đến xử lý chống thấm ngấm các căn hộ.
- Thời gian thực hiện: Trong vòng 45 ngày kể từ ngày hợp đồng được ký.
- Thời hạn bảo hành các căn hộ đã được xử lý thấm ngấm: 24 tháng kể từ ngày đơn vị trúng thầu hoàn thiện đủ hồ sơ thanh toán.
10. Điều kiện xét trúng thầu:
Nhà thầu được xem xét, đề nghị trúng thầu khi đáp ứng được yêu cầu năng lực (Phụ lục 2) và có giá cạnh tranh nhất.
11. Khảo sát hiện trường, giải đáp thắc mắc
Thời gian khảo sát hiện trường, giải đáp thắc mắc: từ 09h00 ngày 15 /5/2026 đến 17h00 ngày 19/05/2026;
Liên hệ: Phùng Văn Như – thành viên BQT, SĐT: 091 434 9436
hoặc Nguyễn Trọng Tuấn – BQL tòa nhà, SĐT: 098 952 9809.
12. Thanh toán:
- Nhà thầu có thể tạm ứng 30% giá trị hợp đồng sau khi hợp đồng được ký kết nếu có bảo lãnh ngân hàng;
- Thanh toán 95% giá trị hợp đồng (kể cả phần đã tạm ứng) sau 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ các hồ sơ đề nghị thanh toán.
- Thanh toán 5% còn lại của giá trị hợp đồng sau thời hạn bảo hành 24 tháng, theo thỏa thuận.
- Hồ sơ thanh toán gồm:
+ Giấy đề nghị thanh toán;
+ Hóa đơn giá trị gia tăng;
+ Hình ảnh hiện trạng vị trí thấm ngấm trước, trong và sau khi hoàn công của từng căn hộ có xác nhận của các bên;
+ Nhật ký thi công có xác nhận của các bên;
+ Biên bản nghiệm thu tổng thể có các bên xác nhận;
+ Các văn bản khác (nếu có)
II. THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM NHẬN HỒ SƠ
- Thời hạn nộp hồ sơ: Trước 17h00’ ngày 26 /05/2026.
- Nơi nhận: Văn phòng Ban Quản trị Nhà chung cư D’.Capitale, tầng 6, tòa C7, Khu căn hộ D’.Capitale, 119 Trần Duy Hưng, Yên Hòa, Hà Nội.
- Người nhận: Bùi Thị Oanh – Thành viên BQT - SĐT: 098 890 7342.
- Phí thẩm định hồ sơ dự thầu: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Bằng tiền mặt).
Yêu cầu: Hồ sơ chào giá gồm 01 bản gốc các giấy tờ cần có theo phụ lục 2 và phụ lục 3. Hồ sơ được dán kín, niêm phong, ngoài bì ghi rõ “Hồ sơ tham dự gói thầu xử lý thấm ngấm các căn hộ thuộc các tòa nhà, Khu căn hộ D’.Capitale”.
Ban Quản trị mong Quý Chủ sở hữu các căn hộ bị thấm ngấm tạo mọi điều kiện; Quý Cư dân quan tâm, chia sẻ thông tin; Quý nhà thầu tham dự gói thầu để việc chống thấm ngấm các căn hộ được triển khai thuận lợi nhất.
