(BĐT) - Những khu chung cư cũ ở vị trí đắc địa đang trở thành bài toán khó trong quá trình chỉnh trang TP.HCM. Công trình xuống cấp cần được xây lại, nhưng quyền tài sản của cư dân, hiệu quả đầu tư và quy hoạch chưa gặp nhau khiến nhiều dự án kéo dài nhiều năm, thậm chí mặt bằng đã giải phóng vẫn chưa thể tái phát triển. Nghị quyết 21-NQ/TW mở thêm hướng tiếp cận, nhưng để “mở khóa” nguồn lực này, thành phố vẫn phải xử lý các điểm nghẽn của những dự án hiện hữu.

(BĐT) - Nghị quyết 21-NQ/TW đang đặt dữ liệu đất đai vào vai trò mới: không chỉ số hóa hồ sơ mà còn trở thành nền tảng để định giá đất, kiểm soát rủi ro và minh bạch thị trường, qua đó góp phần thu hẹp khoảng trống thông tin và hạn chế giá ảo, đầu cơ.

(BĐT) - Sau hơn hai năm điều chỉnh, thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận đang đứng trước cơ hội bước vào một chu kỳ phục hồi mới. Khác với những giai đoạn trước, động lực lần này không đến từ những cơn sốt giá hay dòng tiền đầu cơ, mà từ quá trình hoàn thiện thể chế và tăng tốc đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên, hiệu quả của những "cú hích" này sẽ phụ thuộc vào tốc độ đưa chính sách vào thực tiễn và khả năng khơi thông nguồn cung.