(BĐT) - Thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn mà quỹ đất không còn là lợi thế nếu chỉ nằm trên giấy. Khi nguồn cung phục hồi nhưng người mua vẫn chọn lọc, những dự án có pháp lý rõ, khả năng triển khai và tạo dòng tiền đang được định giá lại. Đây cũng là lúc xu hướng M&A (mua bán và sáp nhập) chuyển từ câu chuyện xử lý khó khăn sang cuộc chơi tích lũy tài sản cho chu kỳ mới.

(BĐT) - Kênh tín dụng bất động sản đã đến điểm tới hạn, nên nhiều doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) đang phải chấp nhận trả lãi suất 2 con số để tìm vốn trên thị trường trái phiếu. Một số ý kiến cho rằng, DN nên hướng mạnh đến việc phát triển các dự án có khả năng tạo dòng tiền thực, nhằm giảm áp lực đi vay cũng như trông chờ nguồn tiền từ bên thứ ba hỗ trợ.

(BĐT) - Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) tầm trung cho thấy một xu hướng thay đổi rõ nét: doanh nghiệp không chọn chạy theo mở rộng quy mô bằng các dự án lớn, mà chuyển trọng tâm sang những dự án đã hoàn thiện pháp lý, khả năng bán hàng nhanh và tạo dòng tiền thực. Chiến lược “thu hẹp để đi chắc” đang dần trở thành lựa chọn chủ đạo của nhiều doanh nghiệp địa ốc trong chu kỳ mới.