Việc điều chỉnh hệ số an toàn cho các khoản vay đang tạo ra những ý kiến trái chiều khi có tác động lớn đến thị trường bất động sản.

Việc Ngân hàng Nhà nước muốn siết lại dòng vốn tín dụng đối với bất động sản sẽ khiến khả năng lãi suất cho vay, nhất là đối với lĩnh vực bất động sản (chủ yếu vốn vay trung, dài hạn) sẽ nhích dần.

TS. Bùi Quang Tín cho rằng, việc sửa đổi Thông tư 36 chắc chắn sẽ tác động tới thị trường bất động sản và dòng chảy tín dụng của ngân hàng. Tuy nhiên, vẫn còn "cửa" để ngân hàng cho vay trung và dài hạn trong khi nhà đất cũng còn có các luồng tiền khác đổ vào.

Những động thái liên quan đến thị trường cho thấy khả năng về một năm kinh doanh cạnh tranh quyết liệt giữa các chủ đầu tư bất động sản.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có công văn gửi Ngân hàng Nhà nước về những lo ngại thị trường bất động sản sẽ bị tác động tiêu cực nếu Thông tư 36/2014/TT-NHNN được sửa đổi.