(BĐT) - Cả 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký tham gia Dự án Nhà ở xã hội phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk vừa được đánh giá đạt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm. Đó là: Công ty CP Phát triển nhà Phúc Đồng (Công ty Phúc Đồng), Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Phú Thịnh (Công ty Phú Thịnh) và Công ty CP Đầu tư quốc tế C.S.Q ( Công ty C.S.Q).
Dự án Nhà ở xã hội phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk có diện tích khoảng 3,87 ha, gồm khoảng 224 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng và 37 căn nhà ở thương mại liền kề. Ảnh: Phước Khánh

Dự án Nhà ở xã hội phường Tân Lợi, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk có diện tích khoảng 3,87 ha, gồm khoảng 224 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng và 37 căn nhà ở thương mại liền kề. Ảnh: Phước Khánh

Dự án nêu trên có tổng chi phí thực hiện dự kiến 256 tỷ đồng, được Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Đắk Lắk công bố và phát hành hồ sơ yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm từ ngày 24/11 - 29/12/2020.

Dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 3,87 ha. Quy mô đầu tư Dự án gồm nhà ở xã hội liền kề thấp tầng (chiếm 80% tổng diện tích đất ở) khoảng 224 căn (diện tích mỗi nền 70 m2, cao 2 tầng); nhà ở thương mại liền kề (chiếm 20% tổng diện tích đất ở) khoảng 37 căn (diện tích mỗi nền 100 m2, cao 3 tầng).

Về 3 nhà đầu tư nêu trên, theo tìm hiểu, Công ty Phúc Đồng có địa chỉ tại phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Theo website của Công ty, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 3/2017, lĩnh vực hoạt động chính tập trung vào bất động sản, khởi đầu với phân khúc nhà ở xã hội. Công ty Phúc Đồng được biết đến với Dự án Nhà ở xã hội Phúc Đồng (thường được gọi với tên Chung cư Hope Residences) tại quận Long Biên, Hà Nội. Tại thời điểm ngày 23/8/2018, vốn điều lệ của Công ty được công khai là 380 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô; Công ty CP Xã hội H.E.L.P và một doanh nghiệp lớn tại Việt Nam.

Về Công ty C.S.Q, theo giới thiệu trên website, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2006, hoạt động chủ yếu trên lĩnh vực bất động sản, tập trung tại thị trường Long An. Theo các thông tin được công khai, Công ty C.S.Q là chủ đầu tư một dự án khu dân cư đô thị tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa (Long An) với diện tích 244.469,8 m2. Ngoài ra, Công ty là thành viên trong liên danh (với Công ty CP East West Land) đã được chỉ định thầu thực hiện Dự án Khu dân cư nông thôn mới Hòa Thắng, TP. Buôn Ma Thuột.

Công ty Phú Thịnh có địa chỉ tại xã Phong Nẫm, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Thế mạnh được doanh nghiệp này giới thiệu là chuyên xây dựng nhà ở cao tầng, chung cư, nhà ở xã hội, chợ và các công trình dân sinh. Về năng lực tài chính, tại thời điểm tháng 3/2020, Phú Thịnh có vốn điều lệ 270 tỷ đồng, cổ đông gồm các cá nhân: Nguyễn Thị Kim Chi, Nguyễn Phi Phi, Trần Thanh Đức.

Tại mảng xây dựng nhà ở xã hội, Công ty Phú Thịnh từng thực hiện một số dự án nhà ở xã hội tại đường Lê Lợi, phường Hưng Long, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận (Nhà ở Xã hội Phú Thịnh Plaza - Phan Thiết); Nhà ở xã hội Huyền Trân Plaza - Đà Lạt; Nhà ở xã hội tại Phan Rang - Ninh Thuận.

Trao đổi với Báo Đấu thầu, một cán bộ thuộc Sở KH&ĐT tỉnh Đắk Lắk cho biết, với sự tham gia của 3 nhà đầu tư đăng ký thực hiện và đều đạt đánh giá sơ bộ, Dự án sẽ được tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư. Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk là bên mời thầu của Dự án đang thực hiện các bước tiếp theo (xác định giá trị m1, m2, m3, lập kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư…), rồi sau đó phê duyệt hồ sơ mời thầu (HSMT) và chính thức phát hành cho nhà đầu tư. Dự kiến quý III - IV/2021 mới có thể phát hành HSMT cho các nhà đầu tư.