(BĐT) - Khép lại năm 2025, thị trường bất động sản Thủ đô đang trình diễn hai diện mạo hoàn toàn trái ngược: trong khi căn hộ cao cấp liên tục thiết lập những cột mốc giá mới gây ngỡ ngàng, thì phân khúc nhà liền thổ lại rơi vào trạng thái tích lũy đầy thận trọng. Câu hỏi đặt ra là liệu đây là sự tăng trưởng bền vững dựa trên giá trị thực hay chỉ là hệ quả của việc khan hiếm nguồn cung cục bộ kết hợp với tâm lý đầu cơ?

(BĐT) - Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản tại TP.HCM, Hà Nội và một số đô thị vệ tinh đang chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh từ giữa năm 2025. Giá bán sơ cấp tại TP.HCM tăng tới 8% so với quý trước, trong khi Hà Nội cũng ghi nhận xu hướng tăng rõ nét. Diễn biến này khiến không ít nhà đầu tư đặt câu hỏi: phải chăng “bong bóng” giá nhà đang dần hình thành?