Nới rộng quỹ đất công nghiệp tại miền Trung

Hàng loạt khu công nghiệp mới được quy hoạch và triển khai xây dựng tại các địa phương miền Trung. Ảnh: Thảo Ngân

Ban Quản lý khu kinh tế và KCN tỉnh Khánh Hòa cho biết, hạng mục giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất từng phần cho Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng (xã Vạn Hưng và xã Bắc Ninh Hòa) còn nhiều vướng mắc. Theo kế hoạch, tổng diện tích phải bàn giao đợt 1 là 116,25 ha, đến nay địa phương đã bàn giao 78,3 ha nhưng không liền thửa, chậm so với kế hoạch. Vướng mắc hiện nay là việc đánh giá, kết luận về cây trồng, vật kiến trúc, tài sản tạo lập trái quy định pháp luật trên đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản… ở các địa phương chưa thống nhất trong quá trình xây dựng phương án đền bù, khi xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, một số hộ dân chưa đồng thuận, ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, Dự án đã cơ bản hoàn thành quy hoạch phân khu, báo cáo đánh giá tác động môi trường, thiết kế cơ sở và mặt bằng sạch trên 60 ha, đủ điều kiện khởi công xây dựng dịp 19/8 và Quốc khánh 2/9.

Ông Trần Quốc Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các địa phương phối hợp chặt chẽ với Chủ đầu tư tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân bị ảnh hưởng bởi Dự án sớm bàn giao mặt bằng để tiến hành các công việc tiếp theo sau khởi công xây dựng.

Dự án KCN Dốc Đá Trắng do Công ty CP Phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ làm chủ đầu tư, tổng vốn hơn 1.807 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm, quỹ đất sử dụng là 288 ha. Trong đó, gần 204 ha là đất sản xuất công nghiệp, dành để thu hút đầu tư các ngành nghề công nghiệp sạch, công nghiệp chế biến, chế tạo công nghệ cao, cơ khí chính xác, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, kho bãi…, dự kiến giải quyết việc làm cho khoảng 16.000 lao động.

Cũng “chốt” khởi công Dự án KCN Phù Mỹ (436,8 ha, tổng mức đầu tư hơn 4.569 tỷ đồng) dịp 19/8/2025, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đã giao các nội dung công việc cụ thể cho các sở, ngành, địa phương liên quan và chủ đầu tư. Trong đó, UBND xã Phù Mỹ Đông được giao khẩn trương hoàn tất thủ tục, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng 239 ha; Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ được giao khẩn trương hoàn thành hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế cơ sở, hồ sơ môi trường, các hồ sơ thủ tục khác có liên quan, thiết kế bản vẽ thi công Dự án KCN Phù Mỹ trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

Theo đại diện Chủ đầu tư, Dự án được thực hiện trong 48 tháng theo tiến độ bàn giao mặt bằng. Trong đó, năm 2025 sẽ tập trung các nguồn lực triển khai đầu tư hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm đủ điều kiện thu hút đầu tư thành công ít nhất 2 nhà đầu tư thứ cấp.

Tại Hà Tĩnh, Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Vinhomes Vũng Áng do Công ty CP Đầu tư KCN Vinhomes Hà Tĩnh làm chủ đầu tư cũng nằm trong danh mục dự án khởi công xây dựng dịp 19/8. Dự án có quy mô sử dụng đất 964,84 ha, tổng vốn đầu tư 13.276,491 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện là KCN trung tâm lô CN4, CN5 Khu kinh tế Vũng Áng, thời hạn hoạt động 70 năm. Mặt bằng Dự án đã được giải phóng hơn 60 ha, bảo đảm điều kiện để tổ chức khởi công.

Với quy mô vốn lớn, Dự án được đặt ra các ràng buộc chặt chẽ về tiến độ, thu hút dự án phụ, trong đó tổng vốn của các dự án liên kết ngành trong cụm phải tối thiểu 2 tỷ USD. Sau khi đi vào hoạt động, KCN này sẽ đóng góp cho ngân sách nhà nước trung bình 1.200 tỷ đồng/năm.