(BĐT) - Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định công khai danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm. Mặc dù Dự án nhận được sự quan tâm của 3 nhà đầu tư nhưng có tới 2 nhà đầu tư sớm bị loại.
Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định có diện tích khoảng 10,35 ha, tổng mức đầu tư là 508,119 tỷ đồng. Ảnh minh họa: NC st

Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định có diện tích khoảng 10,35 ha, tổng mức đầu tư là 508,119 tỷ đồng. Ảnh minh họa: NC st

Từ ngày 1/4 - 9/5/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định công bố danh mục dự án có sử dụng đất mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện đối với Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ. Dự án có diện tích khoảng 10,35 ha, quy mô đầu tư 342 nhà ở liên kế, 14 nhà biệt thự, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đô thị - xã hội... Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.424 người. Tổng mức đầu tư dự án là 508,119 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 470,623 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 37,496 tỷ đồng.

Dự án thu hút 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện gồm: Liên danh Công ty TNHH Trainco Bình Định - Công ty TNHH Kỹ thuật điện Quy Nhơn; Công ty CP Tổng công ty MB Land; Công ty CP Đầu tư VCN.

Theo kết quả đánh giá về tính hợp lệ của hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và tư cách hợp lệ của nhà đầu tư, hồ sơ đăng ký đầu tư dự án và tư cách của Công ty CP Tổng công ty MB Land không hợp lệ. Theo đó, Báo cáo tài chính năm 2021 không được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán nên không đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án theo Quyết định số 991/QĐ-UBND ngày 28/3/2022 của UBND tỉnh Bình Định.

Với Công ty CP Đầu tư VCN, hồ sơ đăng ký đầu tư dự án và tư cách của Công ty không hợp lệ. Lý do là nhà đầu tư này không có các cam kết theo yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm tại Quyết định số 991/QĐ-UBND; không có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Trao đổi với phóng viên Báo Đấu thầu, ông Trần Hồng Quân, Phó phòng Phát triển dự án thuộc Công ty CP Đầu tư VCN cho biết, do sơ suất trong quá trình đính kèm tài liệu nên hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của Nhà đầu tư thiếu một số tài liệu như trên. Nhà đầu tư này bày tỏ tiếc nuối vì sơ suất không đáng có và sẽ rút kinh nghiệm cho các lần tham dự sau.

Về phía Công ty CP Tổng công ty MB Land, một cán bộ phụ trách hồ sơ đăng ký thực hiện dự án chia sẻ, vì nhiều lý do nên thời điểm MB Land nộp hồ sơ thì phía Công ty chưa có báo cáo tài chính năm 2021 đã được kiểm toán. Do đó, Công ty đã nộp theo hồ sơ báo cáo tài chính năm 2021 bản dùng để nộp thuế và có xác nhận của cơ quan thuế. Tuy nhiên, cách làm này không được Hội đồng lựa chọn nhà đầu tư dự án chấp thuận.

Liên danh Công ty TNHH Trainco Bình Định - Công ty TNHH Kỹ thuật điện Quy Nhơn trở thành nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, có cơ hội lớn được lựa chọn thực hiện Dự án.

Trong Liên danh, Công ty TNHH Trainco Bình Định được thành lập tháng 6/2016, Công ty TNHH Kỹ thuật điện Quy Nhơn được thành lập tháng 6/2019. Cả hai thành viên này đều có địa chỉ tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Theo tìm hiểu, trên địa bàn tỉnh Bình Định, Công ty TNHH Trainco Bình Định được biết đến với vai trò là nhà đầu tư một số dự án như: Dự án Nhà ở xã hội - chung cư Hoàng Văn Thụ, Dự án Nhà ở xã hội - chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng). Tháng 9/2021, Liên danh Công ty TNHH Trainco Bình Định - Công ty CP Xây lắp và Thương mại Hoàng Kim được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội. Tháng 4/2022, Liên danh gồm Công ty TNHH Trainco Bình Định và 2 doanh nghiệp khác là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn với tổng mức đầu tư gần 430 tỷ đồng.