 |
| Dự án Nạo vét, gia cố suối Cái đoạn từ cầu Thợ Ụt đến sông Đồng Nai có chiều dài gần 19 km, tổng mức đầu tư 5.892 tỷ đồng. Ảnh: Nhã Chi |
Sau hơn 4 năm thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB), Dự án Nạo vét, gia cố suối Cái đoạn từ cầu Thợ Ụt đến sông Đồng Nai đã bàn giao khoảng 97% mặt bằng, đang chờ xử lý điểm nghẽn cuối để về đích.
Nhiều gói thầu xây lắp quy mô lớn thuộc Dự án đang được triển khai đồng thời trên cả tuyến chính và tuyến nhánh. Trong đó, trên tuyến chính, Liên danh Công ty CP Đầu tư năng lượng - Xây dựng - Thương mại Hoàng Sơn - Công ty CP Xây dựng đê kè và Phát triển nông thôn Hải Dương đang thực hiện các gói thầu số 2A và 2B; Liên danh Công ty CP Xây dựng hạ tầng Đại Phong - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng thủy lợi Lâm Đồng thi công Gói thầu số 4; Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng Nguyên Cát đảm nhận Gói thầu số 5; Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng thủy lợi Lâm Đồng - Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng Nguyên Cát thực hiện Gói thầu số 6A; Gói thầu số 6B do Công ty CP Xây dựng đê kè và Phát triển nông thôn Hải Dương thi công.
Trên tuyến nhánh, Gói thầu số 7A được giao cho Công ty CP Xây dựng hạ tầng Đại Phong, Gói thầu số 7B do Công ty CP Xây dựng đê kè và Phát triển nông thôn Hải Dương thực hiện.
Có mặt tại công trường, phóng viên Đấu thầu ghi nhận máy đào, xe ben cùng nhiều thiết bị chuyên dụng được huy động để nạo vét lòng suối, gia cố mái kênh và thi công các hạng mục công trình trên những đoạn tuyến đã được bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, một số vị trí chưa được bàn giao mặt bằng khiến dây chuyền thi công bị chia cắt. Có những đoạn nhà thầu đã hoàn thành thi công nhưng chưa thể kết nối với đoạn kế tiếp vì còn vướng một vài trường hợp chưa di dời, bàn giao đất.
Trong chuyến kiểm tra hiện trường Dự án mới đây, ông Phan Văn Thắng, cán bộ điều hành Dự án thuộc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng (QLDA ĐTXD) hạ tầng đô thị TP.HCM (chủ đầu tư) cho biết, với đặc thù là dự án tuyến kéo dài qua nhiều khu vực dân cư, chỉ cần một vài điểm chưa được bàn giao mặt bằng cũng ảnh hưởng đến việc tổ chức thi công của cả một đoạn tuyến. Không chỉ làm gián đoạn quá trình thi công liên tục, các điểm vướng còn khiến việc huy động thiết bị, bố trí đường công vụ và tổ chức các mũi thi công chưa thể phát huy hiệu quả tối đa.
Ông Vũ Minh Nghĩa, cán bộ kỹ thuật Công ty CP Xây dựng đê kè và Phát triển nông thôn Hải Dương chia sẻ, khi các đoạn tuyến được bàn giao liên tục, nhà thầu có thể bố trí thiết bị hợp lý, giảm thời gian chờ đợi, hạn chế việc di chuyển máy móc nhiều lần và nâng cao hiệu quả sử dụng nhân lực. Ngược lại, nếu mặt bằng chưa thông suốt, việc thi công sẽ khó tránh khỏi bị chia cắt, phải điều chỉnh theo từng đoạn, làm giảm hiệu quả tổ chức thi công và có nguy cơ phát sinh chi phí trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Theo Ban QLDA ĐTXD hạ tầng đô thị TP.HCM, công tác bồi thường, GPMB của Dự án được Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Tân Uyên triển khai từ cuối năm 2021. Đến nay, toàn bộ 964 trường hợp bị ảnh hưởng đã được phê duyệt phương án bồi thường với tổng kinh phí khoảng 3.291 tỷ đồng. Công tác chi trả đã thực hiện đối với 908 trường hợp, đồng thời đã có 931 trường hợp bàn giao mặt bằng cho Chủ đầu tư, tương ứng khoảng 97% tổng số trường hợp bị ảnh hưởng. Khoảng 3% còn lại là những hồ sơ có tính chất phức tạp nhất, liên quan đến nhiều thủ tục pháp lý.
Được biết, 33 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng tập trung tại 2 phường Tân Hiệp và Tân Khánh. Các vướng mắc được chia thành nhiều nhóm, gồm phần đất ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất tranh chấp, thế chấp, chờ bố trí hoặc hoàn thiện nhà tái định cư, một số trường hợp đã đủ điều kiện để triển khai các bước xử lý theo quy định nhưng chưa hoàn tất thủ tục.
Đối với 5 hồ sơ tại phường Tân Hiệp, chủ yếu liên quan đến phần đất ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản bổ sung, Trung tâm đang thực hiện các bước xử lý theo quy định, bảo đảm bàn giao mặt bằng trước ngày 10/7/2026. Tại phường Tân Khánh còn 28 hộ, trong đó có những trường hợp đã hoàn thành thẩm định hồ sơ phục vụ các bước xử lý theo quy định nhưng cần chính quyền địa phương ban hành quyết định, lập phương án và tổ chức cưỡng chế theo trình tự pháp luật.
Ông Vũ Tiến Sơn, Phó Giám đốc Ban QLDA ĐTXD hạ tầng đô thị TP.HCM cho biết, cùng với việc đôn đốc các nhà thầu đẩy nhanh thi công trên những đoạn đã có mặt bằng, Chủ đầu tư đang phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Tân Uyên và chính quyền địa phương để tháo gỡ các điểm nghẽn còn lại. Áp lực hiện nay không chỉ từ yêu cầu bảo đảm tiến độ thực hiện Dự án mà còn từ yếu tố thời tiết. Khu vực suối Cái đã bước vào mùa mưa, trong khi nhiều hạng mục được triển khai trực tiếp dưới lòng suối. Nếu mặt bằng không được bàn giao kịp thời, các nhà thầu sẽ khó có điều kiện tổ chức thi công liên tục, ảnh hưởng đến tiến độ của các gói thầu. Thực tế tại công trường cho thấy, mỗi đợt mưa lớn đều làm mực nước trên tuyến suối Cái dâng cao, nước từ thượng nguồn đổ về khiến nhiều hạng mục thi công dưới lòng suối phải tạm dừng để bảo đảm an toàn. Ban QLDA ĐTXD hạ tầng đô thị TP.HCM đã yêu cầu các nhà thầu tranh thủ thời tiết thuận lợi, tăng cường nhân lực, máy móc, tổ chức thi công "3 ca, 4 kíp", đồng thời chuẩn bị các phương án dẫn dòng, bố trí máy bơm công suất lớn để tiêu thoát nước, rút ngắn thời gian gián đoạn sau mỗi trận mưa.
Nếu các điểm còn vướng mặt bằng chưa được xử lý dứt điểm, việc huy động thiết bị, bố trí mũi thi công và tổ chức thi công tăng ca khó đạt hiệu quả như kỳ vọng. Đây là lý do Chủ đầu tư tiếp tục kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo quyết liệt UBND các phường Tân Hiệp, Tân Khánh cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Tân Uyên khẩn trương hoàn thành các thủ tục, đẩy nhanh công tác vận động và triển khai các bước xử lý theo quy định đối với từng nhóm hồ sơ còn tồn đọng.
