|
| Tổng mức đầu tư Dự án Khu đô thị mới Tổ 4, phường Nghĩa Đức (TP. Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông) là 864 tỷ đồng. Ảnh: Thanh Nga |
Vượt qua 2 đối thủ, Liên danh Công ty CP Xây dựng 1369 - Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội - Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á là nhà đầu tư duy nhất đạt đánh giá sơ bộ, được nộp hồ sơ trình quyết định chủ trương đầu tư Dự án.
Khu đất thực hiện Dự án có diện tích 71,99 ha, được quy hoạch xây dựng nhà ở, đất thương mại dịch vụ, chợ, công trình giáo dục, nhà văn hóa, bãi xe, cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật, giao thông. Tổng mức đầu tư Dự án là 864 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 652 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 212 tỷ đồng.
Nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng mức đầu tư của Dự án (129,6 tỷ đồng). Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh được tính bằng tổng số vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần vốn góp chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.
Tháng 10/2020, UBND tỉnh Đắk Nông đã phê duyệt Liên danh Công ty CP Xây dựng 1369 - Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội - Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á trúng thầu thực hiện Dự án Khu dân cư số 3 tại phường Nghĩa Trung (TP. Gia Nghĩa).
Nhà đầu tư phải có tối thiểu 1 dự án tương tự Dự án đang xét, với tổng mức đầu tư tối thiểu là 432 tỷ đồng; phần giá trị vốn chủ sở hữu tối thiểu là 64,8 tỷ đồng; hoàn thành giai đoạn xây dựng ít nhất là 80%. Hợp đồng các dự án loại khác sẽ được quy đổi để xác định kinh nghiệm.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Đắk Nông, có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án. Trong đó, Công ty TNHH Tân Hưng; Liên danh Công ty CP Xây dựng và Thương mại Sao Vàng - Công ty Hà Hải không đạt về năng lực, kinh nghiệm. Liên danh Công ty CP Xây dựng 1369 - Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội - Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á là nhà đầu tư duy nhất đạt đánh giá sơ bộ.
Theo tìm hiểu, trong các thành viên Liên danh, Công ty CP Xây dựng 1369 được thành lập năm 2003 tại Hải Dương, hoạt động trong lĩnh vực khai thác đá, san lấp mặt bằng, bốc xúc, vận tải, vốn điều lệ là 300 tỷ đồng. Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội được thành lập năm 2008 tại TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, vốn điều lệ là 400 tỷ đồng. Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á được thành lập năm 2008 tại TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, vốn điều lệ là 90 tỷ đồng.
Giữa các thành viên trong Liên danh có mối quan hệ khá mật thiết. Ông Vương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội đồng thời đảm nhiệm vị trí Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng 1369. Công ty CP Xây dựng 1369 lại là một trong các thành viên sáng lập nên Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Đông Á, với tỷ lệ sở hữu là 48,89% vốn điều lệ.
Tháng 10/2020, UBND tỉnh Đắk Nông đã phê duyệt liên danh nói trên trúng thầu thực hiện Dự án Khu dân cư số 3 tại phường Nghĩa Trung (TP. Gia Nghĩa). Dự án này có diện tích sử dụng đất là 56,33 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 677,8 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư là 536,1 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 141,6 tỷ đồng.
