(BĐT) - Khép lại năm 2025, thị trường bất động sản Thủ đô đang trình diễn hai diện mạo hoàn toàn trái ngược: trong khi căn hộ cao cấp liên tục thiết lập những cột mốc giá mới gây ngỡ ngàng, thì phân khúc nhà liền thổ lại rơi vào trạng thái tích lũy đầy thận trọng. Câu hỏi đặt ra là liệu đây là sự tăng trưởng bền vững dựa trên giá trị thực hay chỉ là hệ quả của việc khan hiếm nguồn cung cục bộ kết hợp với tâm lý đầu cơ?