(BĐT) - Thị trường nhà ở TP.HCM bước vào năm 2026 với những tín hiệu tích cực ở phân khúc cao cấp khi giao dịch duy trì ổn định, giá bán tiếp tục xu hướng đi lên. Tuy nhiên, đà phục hồi này đang được dẫn dắt chủ yếu bởi nhóm khách hàng có năng lực tài chính tốt, đặt ra câu hỏi về tính lan tỏa và bền vững của thị trường trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vẫn neo ở mức cao và nguồn cung chưa thực sự cân đối.