(BĐT) - Trái ngược với những tín hiệu lạc quan về việc khơi thông pháp lý, thị trường bất động sản TP.HCM sau Tết Nguyên đán 2026 đang rơi vào một nghịch lý nghẹt thở. Trong khi giá căn hộ sơ cấp bị đẩy lên ngưỡng trăm triệu đồng mỗi mét vuông, giao dịch thực tế lại gần như "đóng băng" do dòng vốn nghẽn mạch. Nếu không có những cú hích mạnh mẽ từ việc điều chỉnh giá thành và khơi thông các quỹ đất mới, cơn khát nhà ở giá phù hợp sẽ còn kéo dài và trở thành lực cản cho sự phục hồi thực chất.