(BĐT) - Những khu chung cư cũ ở vị trí đắc địa đang trở thành bài toán khó trong quá trình chỉnh trang TP.HCM. Công trình xuống cấp cần được xây lại, nhưng quyền tài sản của cư dân, hiệu quả đầu tư và quy hoạch chưa gặp nhau khiến nhiều dự án kéo dài nhiều năm, thậm chí mặt bằng đã giải phóng vẫn chưa thể tái phát triển. Nghị quyết 21-NQ/TW mở thêm hướng tiếp cận, nhưng để “mở khóa” nguồn lực này, thành phố vẫn phải xử lý các điểm nghẽn của những dự án hiện hữu.