(BĐT) - Trong văn bản kiến nghị khẩn thiết gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 5/1/2026, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chỉ ra những nghịch lý về tiền sử dụng đất khi giá tính theo bảng giá mới có thể cao gấp nhiều lần thực tế. Việc bổ sung hệ số điều chỉnh k2 được xem là "nút thắt" sống còn để khơi thông nguồn lực đất đai và bảo vệ quyền lợi người mua nhà.

(BĐT) - Định giá đất hiện là "nút thắt" lớn đối với tiến độ triển khai các dự án đầu tư, trong đó có các dự án bất động sản. Khi chưa có phương pháp định giá đất tối ưu, nhiều ý kiến cho rằng, cần phải giữ lại phương pháp thặng dư thay vì loại bỏ phương pháp này như các dự thảo quy định pháp luật về đất đai đề xuất. Tuy nhiên, có quan điểm cho rằng, phương pháp thặng dư hiện chưa phù hợp với Việt Nam nên đề nghị trước mắt chưa áp dụng.