#Trái phiếu bất động sản
Bản tin thời sự sáng 12/2

Bản tin thời sự sáng 12/2

(BĐT) - Một trong các sự kiện nổi bật 24 giờ qua thu hút sự quan tâm của dư luận là Thủ tướng yêu cầu liên thông cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và dân cư; 120.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đến hạn năm 2024; nhiều điểm bán lẻ ở TP.HCM đồng loạt mở cửa phục vụ vào Mùng 2 Tết; phương tiện đăng kiểm có thể ùn ứ sau Tết…
Hai điểm nghẽn lớn của bất động sản là thể chế và hấp thụ vốn. Ảnh: Bảo Tín

Doanh nghiệp bất động sản: "Dĩ bất biến, ứng vạn biến"

(BĐT) - Tình hình cấp tín dụng và phát hành trái phiếu doanh nghiệp đối với lĩnh vực bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2023 đã có tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa thị trường bất động sản trong thời gian tới đã hết khó khăn.
Việc hoán đổi trái phiếu thành bất động sản là một giải pháp giúp doanh nghiệp trả nợ, song lại tiềm ẩn rủi ro với nhà đầu tư. Ảnh: Tiên Giang

Không dễ gỡ vướng cho trái phiếu bất động sản

(BĐT) - Nghị định số 08/2023/NĐ-CP được ban hành với kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) trước áp lực phải trả nợ trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đến hạn. Sau gần một tháng thực thi, đã có doanh nghiệp đạt được thỏa thuận gia hạn với trái chủ. Trong khi đó, giải pháp hoán đổi TPDN lấy BĐS được đánh giá là khó triển khai.
Theo thống kê, các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành 215.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp năm 2021 và 52.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp năm 2022. Ảnh: Lê Tiên

Khơi thông thị trường vốn, cần sự nỗ lực đặc biệt

(BĐT) - TS. Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia chia sẻ, gần đây, ông nhận được nhiều cuộc điện thoại hỏi làm cách nào để đòi lại được tiền đầu tư trái phiếu, trong đó có hai vợ chồng một người bạn đã đầu tư tới 1.000 tỷ đồng vào trái phiếu doanh nghiệp (TPDN).
Thị trường bất động sản những tháng gần đây đã ít sôi động. Ảnh: Bảo Tín

Thị trường bất động sản “giảm tốc”

(BĐT) - Dấu hiệu phát triển chậm lại, thậm chí trầm lắng hơn so với những tháng đầu năm, đang bao trùm trên thị trường bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam.
Ảnh Internet

“Evergrande” không làm trái phiếu bất động sản Việt Nam kém sôi động

(BĐT) - Trái phiếu bất động sản (BĐS) duy trì vị thế dẫn đầu, doanh nghiệp BĐS chưa niêm yết huy động vốn trên thị trường trái phiếu cao so với các ngành khác, chất lượng tài sản đảm bảo còn nhiều hạn chế, các ngân hàng tiếp tục bán chéo trái phiếu là những điểm đáng chú ý về thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong quý III vừa qua.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công bố thông tin. Ảnh: Lê Tiên

Trái phiếu bất động sản: Hạ nhiệt nhưng chưa bớt rủi ro

(BĐT) - Thị trường trái phiếu bất động sản (BĐS) hạ nhiệt đáng kể từ tháng 9/2020 nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro khi lãi suất lệch pha với năng lực tài chính của doanh nghiệp (DN), trái phiếu không tài sản bảo đảm vẫn thu hút đông đảo người mua.

Trong tháng 2/2020, các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành hơn 2.772 tỷ đồng trái phiếu, chiếm 40,46% tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong kỳ. Ảnh: Lê Tiên

Trái phiếu bất động sản ngày càng sôi động

(BĐT) - Theo Thông tư số 19/2017/TT-NHNN, từ 1/1/2019, các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chỉ được sử dụng tối đa 40% vốn ngắn hạn để cho vay trung, dài hạn. Sự giảm dần phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng đối với lĩnh vực bất động sản là một thách thức.