Đầu tư và Xây dựng ADI “tái xuất” với dự án hơn 510 tỷ đồng

(BĐT) - UBND tỉnh Thanh Hóa vừa công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới Diêm Phố, xã Hưng Lộc, Minh Lộc, huyện Hậu Lộc có tổng chi phí thực hiện hơn 510 tỷ đồng. Dự án chỉ có duy nhất 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển. 
Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ đang có cơ hội trở thành nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới Diêm Phố (Thanh Hoá). Ảnh vệ tinh
Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ đang có cơ hội trở thành nhà đầu tư Dự án Khu dân cư mới Diêm Phố (Thanh Hoá). Ảnh vệ tinh

Theo tìm hiểu của Báo Đấu thầu, 1 thành viên trong liên danh nhà đầu tư trúng sơ tuyển là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ADI đã 2 lần “dính” bê bối liên quan đến nghi vấn dàn xếp, thông đồng khi tham gia đấu giá 375 lô đất “vàng” của một dự án khu đô thị tại Thanh Hóa.

Nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển

Từ ngày 26/1/2019 - 16/3/2019, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hậu Lộc (Thanh Hóa) - bên mời thầu - chính thức phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Khu dân cư mới Diêm Phố, xã Hưng Lộc, Minh Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hoá. Tổng chi phí thực hiện Dự án dự kiến là 510,487 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 25,8 ha.

Bên mời thầu cho biết, chỉ có duy nhất 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, đó là Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ có địa chỉ đại diện tại phường Ba Đình, TP. Thanh Hoá.

Như vậy, liên danh nói trên đang có cơ hội lớn để trở thành nhà đầu tư của dự án hơn 510 tỷ đồng tại Thanh Hóa.

Phóng viên Báo Đấu thầu đã liên hệ với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hậu Lộc để tìm hiểu về số lượng nhà đầu tư quan tâm mua hồ sơ cũng như tham dự sơ tuyển, tuy nhiên, cán bộ của Bên mời thầu từ chối cung cấp thông tin thể hiện sự cạnh tranh, công bằng, minh bạch của dự án này. 

Hai lần “dính” bê bối đấu giá đất

Năm 2018, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa xảy ra lùm xùm liên quan đến việc đấu giá 375 lô đất thuộc Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư Khu đô thị Đông Hương. 375 lô đất này có vị trí đắc địa tại TP. Thanh Hóa.

Theo đó, tháng 9/2017, 375 lô đất “vàng” này được UBND tỉnh Thanh Hóa đưa ra đấu giá lần đầu với giá khởi điểm là 434,311 tỷ đồng. Đơn vị trúng đấu giá khi đó là Công ty CP Nakama Việt Nam. Đáng chú ý, giá trúng đấu giá chỉ chênh lệch hơn 3 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Dự án nàysau đó bị Sở Tư pháp Thanh Hoá kết luận vi phạm hồ sơ, thủ tục đấu giá và đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.

Vào tháng 9/2018, 375 lô đất “vàng” được đưa ra đấu giá lần 2. Lúc này, Công ty CP Nakama Việt Nam đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ADI, liên danh với Công ty CP Bất động sản Đại Lộc để trở thành một trong 4 nhà đầu tư được tham gia đấu giá.

Được biết, tại phiên đấu giá lần 2, có nhiều nghi vấn về dàn xếp, thông đồng trong đấu giá tài sản đã được đặt ra như: đơn vị tổ chức bán đấu giá đã nhiều lần lùi lịch đấu giá và loại 15/19 nhà đầu tư có tiềm lực từ vòng thẩm định hồ sơ với những lý do khó hiểu; mối quan hệ giữa 4 nhà đầu tư lọt vào vòng trong cũng dấy lên nhiều nghi vấn “quân xanh, quân đỏ”. 

Ngày 6/11/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 9598/QĐ-UBND hủy bỏ việc chỉ định đơn vị đấu giá do đơn vị tổ chức đấu giá lần 2 ban hành quy chế đấu giá không đúng với nội dung yêu cầu. Đến nay, việc lựa chọn nhà đầu tư cho khu đất này vẫn chưa ngã ngũ.

Không rõ Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ADI còn theo đuổi đấu giá 375 lô đất trên hay không, nhưng những động thái mới nhất cho thấy quyết tâm và cơ hội của nhà đầu tư này tại Dự án Khu dân cư mới Diêm Phố trị giá hơn 510 tỷ đồng.

Trần Kiên