1. Người có tài sản đấu giá: Sở Tài chính tỉnh Long An.
Địa chỉ: Số 57, Trương Định, phường 1, TP.Tân An, tỉnh Long An
2. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam
Trụ sở chính: Số 56 Hiền Vương, P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh.
Chi nhánh Long An: 188 Hùng Vương, Phường 6, Thành phố Tân An, Tỉnh Long An
3. Tài sản đấu giá: Tài sản trên đất và quyền sử dụng đất Nhà ở tập thể của Sở Lao động – Thương binh và Xã hội
Nơi có tài sản: hẻm 182, đường Huỳnh Việt Thanh, Phường 2, Thành phố Tân An, tỉnh Long An.
Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá
- Nguồn gốc: Tài sản được Sở Tài chính tỉnh Long An đưa ra đấu giá theo Quyết định số 741/QĐ-UBND ngày 06/3/2020 của UBND tỉnh Long An về việc bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhà ở tập thể của Sở Lao động – Thương binh và Xã hội.
- Tình trạng pháp lý: Tài sản đưa ra đấu giá theo các văn bản pháp lý sau:
Quyết định số 3726/QĐ-UBND ngày 10/10/2019 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi đất của Khu nhà ở và tập thể của Sở Lao động- Thương binh và Xã hội;
Quyết định số 741/QĐ-UBND ngày 06/3/2020 của UBND tỉnh Long An về việc bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhà ở tập thể của Sở Lao động – Thương binh và Xã hội;
Quyết định số 1665/QĐ-UBND ngày 18/5/2020 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt giá khởi điểm để bán đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhà ở tập thể của Sở Lao động – Thương binh và Xã hội;
Mảnh Trích đo địa chính số 02-2019 ngày 20/11/2019 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An;
Văn bản số 610/STC-QLGCS ngày 01/02/2021 của Sở Tài chính tỉnh Long An về việc tổ chức đấu giá đối với tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất Nhà ở tập thể của Sở Lao động Thương binh và Xã hội.
4. Đặc điểm tài sản
a.Thông tin về quyền sử dụng đất
- Vị trí: Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 246 (thửa cũ số 63), tờ bản đồ số 4, loại đất ở đô thị. (Theo Mảnh Trích đo địa chính số 02-2019 ngày 20/11/2019 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An).
- Diện tích khu đất: Theo Quyết định số 3726/QĐ-UBND ngày 10/10/2019 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi đất của Khu nhà ở và tập thể của Sở Lao động- Thương binh và Xã hội, quyền sử dụng đất có tổng diện tích 1.137,5 m2. Qua đo đạc lại, diện tích thực tế của thửa đất là 986m2 (giảm 151,5m2 do mở rộng hẻm và đường nước công cộng).
- Mục đích sử dụng đất để chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Đất ở đô thị.
b. Công trình xây dựng trên đất: Nhà ở tập thể
- Diện tích xây dựng: 187,92m2;
- Diện tích sàn sử dụng: 187,92m2.
5. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ của tài sản
- Quyền sử dụng đất diện tích 986m2 thuộc thửa đất số 246 (thửa cũ số 63), tờ bản đồ số 4, loại đất ở đô thị. Giá khởi điểm: 9.063.312.000 đồng.
- Công trình xây dựng trên đất – Nhà ở tập thể. Giá khởi điểm: 346.053.000 đồng.
Tổng giá khởi điểm: 9.409.365.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ, bốn trăm lẻ chín triệu, ba trăm sáu mươi lăm nghìn đồng).
Giá tài sản chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí các chi phí khác nếu có.
- Tiền đặt trước (20%): 1.881.873.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, tám trăm tám mươi mốt triệu, tám trăm bảy mươi ba nghìn đồng).
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/01 hồ sơ.
6. Thời hạn, địa điểm tham khảo, đăng ký, nộp hồ sơ và nộp phiếu trả giá
- Thời gian: từ 08h00 ngày 04/02/2021 đến 16h30 phút ngày 01/3/2021 (trong giờ hành chính và trừ các ngày nghỉ, lễ, Tết theo quy định).
- Địa điểm: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam_chi nhánh Long An, địa chỉ số 188 Hùng Vương, Phường 6, Thành phố Tân An, tỉnh Long An
Điện thoại: 0888.154.369 – 0888.164.369
7. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ 08h00 ngày 22/02/2021 đến 16h30 phút ngày 26/02/2021 (trong giờ hành chính).
Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản.
8. Thời gian nộp tiền đặt trước: các ngày 01/3/2021, ngày 02/3/2021, ngày 03/3/2021 (trong giờ hành chính).
- Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức tiền mặt hoặc chuyển khoản vào số tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam:
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam.
+ Số tài khoản: 140.10.00.2133.133 mở tại Ngân hàng BIDV – Chi nhánh Sài Gòn.
9. Thời gian công bố giá và tổ chức đấu giá: vào lúc 14h00 ngày 04/3/2021.
10. Địa điểm công bố giá và tổ chức đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Đông Nam – Chi nhánh Long An. Địa chỉ: Số 188 Hùng Vương, Phường 6, Thành phố Tân An, tỉnh Long An
11. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với các quy định của pháp luật có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016. Nếu khách hàng tham gia đấu giá không cung cấp đầy đủ chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định các ngày 01/3/2021, ngày 02/3/2021, ngày 03/3/2021 (trong giờ hành chính) thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
12. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
Hình thức đấu giá: Đấu giá kết hợp hai hình thức tại cuộc đấu giá: đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín gián tiếp khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá (không được thấp hơn giá khởi điểm + thêm ít nhất 1 bước giá) (vòng 1) và trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá (từ vòng 2).
Tại cuộc đấu giá, vòng 1: sau khi mở phong bì đựng phiếu trả giá, chọn ra phiếu trả giá hợp lệ để đấu giá tiếp vòng 2 (nếu có), cụ thể:
- Nếu chỉ có 1 phiếu trả giá hợp lệ, đấu giá viên công bố không bán tài sản (tổ chức đấu giá lại);
- Nếu có 2 phiếu trả giá hợp lệ thì chọn 2 phiếu đó được tiếp tục tham gia đấu giá từ vòng thứ 2 trở đi bằng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá;
- Nếu có từ 3 phiếu trả giá hợp lệ trở lên thì chọn các phiếu có giá trả cao thứ 1, 2 , 3 tiếp tục tham gia đấu giá từ vòng thứ 2 trở đi bằng hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Đấu giá viên nhắc lại giá khởi điểm của vòng 2 (là giá cao nhất đã trả ở vòng 1), bước giá và tổ chức cuộc đấu giá theo quy định.
Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.
Ghi chú: Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá.
