1. Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Hòa Bình (Địa chỉ: Số nhà 048, đường Quy Hóa, phường Kim Tân, TP. Lào Cai).
2. Tên, địa chỉ người có tài sản đấu giá: Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai (Địa chỉ: Trụ sở Khối 10, đường Trần Hưng Đạo, P. Nam Cường, TP Lào Cai).
3. Tài sản đấu giá: Tài sản là quyền sử dụng đất và quyền thuê đất.
a.Vị trí: Phường Bắc Cường và phường Nam Cường, thành phố Lào Cai.
b.Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là: 76.654m2(Theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 2048/QĐ-UBND ngày 01/7/2020 và Quyết định số 3349/QĐ-UBND ngày 01/10/2020). Tổng diện tích đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá thực hiện dự án là: 76.654m2. Diện tích đất giao cho khách hàng trúng đấu giá được phép kinh doanh là: 41.787,8m2, cụ thể:
* Công trình trên đất tại Lô đất số 01.
- Đầu tư xây dựng 02 tòa nhà Hỗn hợp - Dịch vụ (chức năng ở, Dịch vụ, thương mại). Tổng diện tích sử dụng đất 5.267,2m2(trong đó diện tích sử dụng đất của công trình CC-DVTM1 là 2.633,6m2, công trình CC-DVTM2 là 2.633,6m2),
* Công trình trên đất tại Lô đất số 02.
- Công trình thấp tầng: Đầu tư xây dựng 88 căn nhà thấp tầng (56 căn Shophouse, 32 căn liền kề), Tổng diện tích sử dụng đất 9.589,6m2.
- Công trình Hỗn hợp - dịch vụ (chức năng ở, dịch vụ, thương mại, tài chính, khách sạn): Đầu tư xây dựng 01 công trình Hỗn hợp - Dịch vụ. Tổng diện tích sử dụng đất 16.365m2,
* Công trình trên đất tại Lô đất số 03.
Đầu tư xây dựng 26 căn nhà ở Shophouse. Tổng diện tích sử dụng đất 5.304m2.
* Công trình trên đất tại Lô đất số 04.
Đầu tư xây dựng 33 căn nhà ở Shophouse. Tổng diện tích sử dụng đất 5.262m2
c. Hiện trạng sử dụng đất:
+ Tại Lô đất số 01, 03 và 04 phần diện tích đất để thực hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng và san tạo mặt bằng hoàn thiện,
+ Tại Lô đất số 02 trên đất hiện có 02 dãy nhà và các hạng mục phụ trợ là trụ sở làm việc của các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường (UBND tỉnh đã phê duyệt phương án sắp sếp, xử lý cơ sở nhà đất tại Quyết định số 3565/QĐ-UBND ngày 20/10/2020), phần diện tích còn lại đã được giải phóng mặt bằng và san tạo mặt bằng hoàn thiện.
d. Hạ tầng kỹ thuật: Công trình hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện. Các tuyến đường nội bộ trong dự án chưa được đầu tư, xây dựng.
e. Mục đích sử dụng đất: Theo quy hoạch được duyệt.
f. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá tài sản trên đất và đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở thương mại và các công trình hỗn hợp, khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường, thành phố Lào Cai.
g. Thời hạn sử dụng đất: Thực hiện theo khoản 3, Điều 126, Luật Đất đai và dự án đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
4. Giá khởi điểm của tài sản, tiền đặt trước, tiền hồ sơ bán hồ sơ:
a. Giá khởi điểm: Được phê duyệt tại quyết định số 4474/QĐ-UBND ngày 07/12/2020 của UBND tỉnh Lào Cai là: 524.679.149.475 đồng, trong đó:
- Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất là: 509.592.149.475 đồng.
- Giá khởi điểm đấu giá tài sản trên đất là: 15.087.000.000 đồng.
(Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí theo quy định hiện hành).
b. Tiền đặt trước: 104.900.000.000 đồng (Bằng 20 % giá khởi điểm của tài sản)
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Trong thời hạn 03 ngày làm việc (Từ ngày 28/12 đến ngày 30/12/2020, theo quy định tại Khoản 2 Điều 39 Luật đấu giá tài sản).
- Hoàn trả tiền đặt trước: Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá
c. Tiền hồ sơ: 5.000.000 đồng /hồ sơ/ tài sản
5. Hình thức, phương thức đấu giá, bước giá:
a. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên
b. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá (Theo quy định tại Điều 41 của Luật đấu giá tài sản năm 2016)
c. Bước giá: Bước giá tối thiểu bằng 0,1% giá khởi điểm của tài sản
6. Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá:
6.1. Đối tượng được tham gia đấu giá:
Khách hàng được đánh giá đạt yêu cầu để đủ điều kiện tham gia đấu giá khi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá cụ thể sau:
6.1. Đối tượng được tham gia đấu giá:
6.1.1. Các đối tượng được phép tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016.
6.1.2. Các đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55, Điều 56 của Luật Đất đai ngày 29/11/2013 có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
6.2. Điều kiện được tham gia đấu giá:
Khách hàng tham gia đấu giá phải đáp ứng được tất cả các điều kiện theo quy định tại Mục 4.2 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 4383/QĐ-UBND ngày 04/12/2020 của UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt phương án đấu giá tài sản trên đất và quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại và công trình hốn hợp – dịch vụ Khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
* Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải gửi hồ sơ đánh giá năng lực tài chính, kinh nghiệm về Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai để thẩm định, đánh giá (hồ sơ gồm 09 bộ; Trong đó 01 bộ gốc và 08 bộ bản sao chụp).
* Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ để sơ tuyển: Ngày 23/12/2020 (trong giờ hành chính)
Địa điểm: Nộp trực tiếp tại Trung tâm Tư vấn và Dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai (Địa chỉ: Phòng 1.06, Tầng 1, Trụ sở Khối 10, đường Trần Hưng Đạo, P. Nam Cường, TP Lào Cai).
* Thời gian công bố kết quả sơ tuyển lựa chọn: Ngày 25/12/2020;
7. Thời gian, địa điểm tham khảo, bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá:
- Thời gian cho tham khảo, bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp phiếu trả giá: Từ ngày 14/12/2020 đến ngày 28/12/2020 (Trong giờ hành chính). Tại Công ty đấu giá hợp danh Hòa Bình (Số 048, đường Quy Hóa, P. Kim Tân, TP. Lào Cai); Nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá qua đường bưu điện, trước 16 giờ 30 phút 28/12/2020 (Trong giờ hành chính)
- Thời gian, địa điểm xem tài sản (trong giờ hành chính): Ngày 15/12 và 16/12/2020 tại nơi có tài sản.
- Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 31/12/2020, Tại hội trường Trung tâm Hội nghị tỉnh Lào Cai (SN 001 đường Trần Nhật Duật, P. Kim Tân , Thành phố Lào Cai- Nhà khách số I cũ)
Mọi chi tiết, xin liên hệ theo số ĐT: 0214 3.840.683 - 02143.821.189 (Trong giờ hành chính).
