1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Hà Nội. Địa chỉ: địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá: Toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa đất số 449, tờ bản đồ số 44, địa chỉ: Đội 4, thôn Đông Hạ, xã Đông Yên, huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội; diện tích: 488.3m2; Hình thức sử dụng: riêng 488.3m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 240m2; đất trồng cây lâu năm: 248.3m2; thời hán sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 15/10/2043. Ngày 10/11/2016 được xác định lại: Đất ở: 400m2; đất trồng cây lâu năm 88.3m2; thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến 15/10/2043. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 777785, số vào sổ cấp GCN: CH 03766, do UBND huyện Quốc Oai cấp ngày 16/12/2013, ngày 10/06/2019 chuyển nhượng cho ông Mai Văn Dung và bà Trần Thị Hồng tại VPĐK đất đai Hà Nội – Chi nhánh huyện Quốc Oai. Tài sản bảo đảm xử lý theo diện tích, kích thước thực tế tại thời điểm xử lý tài sản.
Tài sản gắn liền với đất gồm: 01 Nhà 01 tầng, mái thái, diện tích 218.3m2; Sân lát gạch diện tích: 248.8m2, nhà tạm mái tôn 21.2m2; cánh cổng sắt cao 2.7m, rộng 2.6m; trụ cổng 0.5m x 0.5m x cao 2.9m; tường bao hướng Nam cao 1.7m; Tường hướng Đông cao 1m, rào tường cột trụ cao 1.3m. (Chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 16 tháng 4 năm 2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Quốc Oai).
Giá khởi điểm: 5.269.523.040 đồng (Năm tỷ, hai trăm sáu mươi chín triệu, năm trăm hai mươi ba nghìn, không trăm bốn mươi đồng).
Tiền đặt trước: 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng);
4. Nơi có tài sản đấu giá: thửa đất số 449, tờ bản đồ số 44, địa chỉ: Đội 4, thôn Đông Hạ, xã Đông Yên, thành phố Hà Nội (nay là thôn Đông Hạ, xã Phú Cát, Thành phố Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/10/2025 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 22/09/2025, ngày 23/09/2025 và ngày 24/09/2025 tại nơi có tài sản đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: thửa đất số 449, tờ bản đồ số 44, địa chỉ: Đội 4, thôn Đông Hạ, xã Đông Yên, thành phố Hà Nội (nay là thôn Đông Hạ, xã Phú Cát, Thành phố Hà Nội).
- Địa điểm xem hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/09/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/10/2025.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 14 giờ 30 phút ngày 20/10/2025.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tạiTrụ sở PhòngThi hành án dân sự Khu vực 10 – Hà Nội, địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
