Căn cứ Thông báo số 127/TB-UBND ngày 18/11/2020 của Ủy ban nhân dân huyện Đông Hải về kết quả lựa chọn đơn vị bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng Khu dân cư Gành Hào tại thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải;
Thực hiện Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 25/2020/HĐ-ĐG ngày 19/11/2020 ký giữa Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Hải với Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyên Tâm.
Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyên Tâm. Địa chỉ: E2-26, đường số 05, Khu dân cư 586, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, thông báo đấu giá tài sản.
Người có tài sản đấu giá: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Hải. Địa chỉ: ấp 03, thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu.
Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất đối với khu đất đối với khu đất quy hoạch xây dựng Khu dân cư Gành Hào tại thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải, cụ thể như sau:
Vị trí khu đất: Thửa đất số 131, tờ bản đồ số 42, thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải.
Ranh giới khu đất: Theo mảnh trích đo địa chính số 58-2020, tờ bản đồ số 42, thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bạc Liêu lập tháng 3 năm 2020 và được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 08/5/2020.
Diện tích và mục đích sử dụng đất:
Mục đích sử dụng đất: Xây dựng Khu dân cư Gành Hào tại thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải;
Tổng diện tích 6.361,3 m2, trong đó:
+ Đất ở tại đô thị: 4.713,75 m2;
+ Đất xây dựng công trình công cộng không có mục đích kinh doanh (đất giao thông): 1.647,55 m2.
Hình thức sử dụng đất:
Đối với đất ở tại đô thị: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Đối với đất xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông): Phần diện tích này không tổ chức đấu giá mà khi Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở thì Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất và Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng theo đúng Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 và theo đúng thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt, sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng người trúng đấu giá bàn giao cho Nhà nước quản lý.
Thời hạn sử dụng đất đối với đất ở tại đô thị: Theo quy định tại Khoản 3, Điều 126 của Luật Đất đai (theo thời hạn của dự án), người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.
Các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt: Thực hiện theo Quyết định số 13/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Đông Hải và Quyết định số 4206a/QĐ-UBND ngày 04/10/2019 của UBND huyện Đông Hải về việc phê duyệt Quy hoạch mặt bằng tổng thể dự án Khu dân cư Gành Hào.
Giá khởi điểm của tài sản:
Tổng giá trị khu đất theo giá thị trường: 30.713.237.000 đồng.
Giá khởi điểm bình quân theo giá thị trường: 6.516.000 đồng/m2.
Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 3.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.
Tiền đặt trước: 10% (Mười phần trăm) so với giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/11/2020 đến ngày 08/12/2020 (Giờ hành chính), tại nơi có tài sản, nơi tọa lạc của tài sản.
Thời gian bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá: Đến hết ngày 08/12/2020 (Giờ hành chính);
Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 08/12/2020 đến ngày 10/12/2020 (Giờ hành chính) – (Tiền đặt trước tham gia đấu giá khách hàng nộp vào tài khoản số 1016301032 của Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyên Tâm mở tại Vietcombank – CN Vĩnh Long trước ngày đấu giá).
Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 15 giờ 00 ngày 11/12/2020.
Địa điểm bán hồ sơ, đăng ký tham gia và tổ chức đấu giá: Tại Công ty Đấu giá Hợp danh Nguyên Tâm. Địa chỉ: Số E2-26, đường số 05, KDC 586, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
Điều kiện và cách thức tham gia đấu giá:
Đối tượng được tham gia đấu giá: Tổ chức kinh tế theo quy định tại Khoản 27, Điều 3 Luật đất đai năm 2013, người Việt Nam định cư tại nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài phải có đủ điều kiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 119 Luật đất đai 2013, trừ những trường hợp không được tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và theo quy định khác của Pháp luật.
Điều kiện tham gia đấu giá:
Người đăng ký tham gia đấu giá phải lập dự án đầu tư theo quy định và phải được thẩm định điều kiện theo quy định tại Điều 14, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai trước khi tổ chức phiên bán đấu giá quyền sử dụng đất.
Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất quy định; trong đó, có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch, đúng dự án đầu tư được phê duyệt khi trúng đấu giá.
Các tổ chức, cá nhân có đăng ký ngành nghề về đầu tư xây dựng các dự án dân cư, Trung tâm thương mại và kinh doanh bất động sản. Có đủ năng lực và kinh nghiệm đầu tư xây dựng các dự án như Khu dân cư, Trung tâm thương mại và Khu nhà ở thương mại xung quanh chợ. Từng có kinh nghiệm thực hiện đầu tư ít nhất 04 (bốn) dự án trở lên.
Người đăng ký tham gia đấu giá phải có tình hình tài chính lành mạnh, đủ năng lực để thực hiện dự án, Điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ dự án đầu tư gồm:
Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư.
Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng (có văn bản thoả thuận cam kết tài trợ vốn đầu tư của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng).
e) Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư khác.
f) Một tổ chức chỉ được một đơn vị tham gia đấu giá; có hai doanh nghiệp trở lên cùng thuộc một tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá; tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với công ty góp vốn trong liên doanh thì chỉ một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
g) Người đăng ký tham gia đấu giá phải đăng ký ngành nghề kinh doanh phù hợp với mục đích phát triển khu đất đấu giá theo quy hoạch là đầu tư xây dựng Khu dân cư Gành Hào.
h) Người đăng ký tham gia đấu giá cam kết khi trúng đấu giá phải thực hiện đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Gành Hào đúng theo quy hoạch đã được phê duyệt tại Quyết định số 4206a/QĐ-UBND ngày 04 tháng 10 năm 2019 của Ủy ban nhân dân huyện Đông Hải, và thực hiện đúng theo tiến độ ghi trong dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt kề từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa.
Thành phần hồ sơ phải có đóng dấu pháp nhân của nhà đầu tư. Hồ sơ phải đóng thùng có niêm phong; bên ngoài thùng ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại liên lạc của nhà đầu tư và ghi tên từng thành phần hồ sơ bên trong (hồ sơ tham dự 01 bản gốc và 03 bản copy).
Hình thức và phương thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Khách hàng có nhu cầu xem, đăng ký mua tài sản xin liên hệ tại Văn phòng Công ty hoặc điện thoại số 0292.3.917.786 để biết thêm chi tiết.
