I. ĐẶC ĐIỂM QUỸ ĐẤT ĐẤU GIÁ:
1. Tên quỹ đất: 05 thửa đất riêng lẻ tồn đọng tại các khu quy hoạch;
2. Địa điểm quỹ đất:
- Thửa đất số 22, tờ bản đồ số 41 Khu tái định cư Bàu Vá giai đoạn 2, phường Phường Đúc, thành phố Huế;
- Thửa đất số 24, tờ bản đồ số 37 Khu dân cư Nam Vỹ Dạ giai đoạn 6 (đợt 3), phường Vỹ Dạ, thành phố Huế;
- Thửa đất số 203, tờ bản đồ số 20 Khu tái định cư Lịch Đợi giai đoạn 1, phường Phường Đúc, thành phố Huế;
- Thửa đất số 317, tờ bản đồ số 12 Khu tái định cư Thủy Thanh giai đoạn 2, xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy;
- Thửa đất số 553, tờ bản đồ số 05 Khu tái định cư Bàu Vá, phường Thủy Xuân, thành phố Huế.
3. Diện tích quỹ đất: Tổng số 05 thửa đất có diện tích 872,2 m2 (Chi tiết từng thửa theo 05 tờ Trích đo Bản đồ địa chính khu đất đã được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt);
4. Mục đích sử dụng đất: Đất ở;
5. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
6. Hạ tầng kỹ thuật gắn liền với đất: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh theo Dự án riêng hiện trạng thửa đất số 22, tờ bản đồ số 41 Khu tái định cư Bàu Vá giai đoạn 2 và thửa đất số 203, tờ bản đồ số 20 Khu tái định cư Lịch Đợi giai đoạn 1, phường Phường Đúc có 01 giếng nước đường kính khoảng 1m không còn sử dụng.
7. Thông số quy hoạch:
* Đối với thửa đất số 22, tờ bản đồ số 41 Khu tái định cư Bàu Vá giai đoạn 2, phường Phường Đúc, thành phố Huế:
Thực hiện theo Quyết định số 1369/QĐ-UBND ngày 31/7/2012 của UBND tỉnh, trong đó có một số tiêu chí chính:
- Chỉ giới xây dựng: Lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ;
- Chiều cao: ≤ 16m (4 tầng);
- Mật độ xây dựng: ≤ 80%;
* Đối với thửa đất số 24, tờ bản đồ số 37 Khu dân cư Nam Vỹ Dạ giai đoạn 6 (đợt 3), phường Vỹ Dạ, thành phố Huế:
Thực hiện theo Công văn số 917/QLĐT-QH ngày 08/6/2018 của Phòng Quản lý đô thị thành phố Huế, một số tiêu chí chính:
- Chỉ giới xây dựng: Lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ;
- Tầng cao: 2-4 tầng (tối đa 17m);
- Chiều cao tầng: Tầng một cao 3,9m, các tầng còn lại 3,6m;
- Mật độ xây dựng: ≤ 60%.
* Đối với thửa đất số 203, tờ bản đồ số 20 Khu tái định cư Lịch Đợi giai đoạn 1, phường Phường Đúc, thành phố Huế:
Thực hiện theo Quyết định 3012/QĐ-UBND, Quyết định số 3013/QĐ-UBND ngày 29/12/2019 của UBND tỉnh, trong đó có một số tiêu chí chính:
- Chỉ giới xây dựng: Lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ;
- Tầng cao: 2-3 tầng,
- Chiều cao tầng: Tầng một cao 3,9m, các tầng còn lại 3,6m; mái dốc;
- Mật độ xây dựng: ≤ 75%.
* Đối với Thửa đất số 317, tờ bản đồ số 12 Khu tái định cư Thủy Thanh giai đoạn 2, xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy:
Thực hiện theo Quyết định 2817/QĐ-UBND ngày 13/12/2006 của UBND tỉnh, trong đó có một số tiêu chí chính:
- Chỉ giới xây dựng: Lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ;
- Tầng cao: 2 - 4 tầng;
- Chiều cao tầng: Tầng một cao 3,9m, các tầng còn lại 3,6m; mái dốc;
- Mật độ xây dựng: ≤ 70%.
- Việc xây dựng nhà ở tại thửa đất số 317 thực hiện theo thiết kế mẫu đã được phê duyệt.
* Đối với thửa đất số 553, tờ bản đồ số 05 Khu tái định cư Bàu Vá, phường Thủy Xuân, thành phố Huế:
Thực hiện theo Quyết định 2026/QĐ-UBND ngày 05/9/2006 của UBND tỉnh, trong đó có một số tiêu chí chính:
- Chỉ giới xây dựng: Lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ;
- Tầng cao: 2-3 tầng;
- Chiều cao tầng: Tầng một cao 3,9m, các tầng còn lại 3,6m; mái dốc;
- Mật độ xây dựng: ≤ 75%;
II. MỨC GIÁ KHỞI ĐIỂM, BƯỚC GIÁ, TIỀN ĐẶT TRƯỚC ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT:
Mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất căn cứ theo Quyết định số 1749/QĐ-UBND ngày 17/7/2020 của UBND tỉnh về việc quy định giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất 05 thửa đất riêng lẻ tồn đọng tại các khu quy hoạch cụ thể như sau:
 |
Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác; người trúng đấu giá khi nộp tiền sử dụng đất vào Ngân sách Nhà nước cùng với thực hiện nộp lệ phí trước bạ về đất theo mức giá trúng đấu và tỷ lệ quy định.
Bước giá: Tính cho một vòng đấu/lô đất kể từ vòng đấu thứ 2 trở đi.
II. NGƯỜI ĐƯỢC THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đúng các quy định của Luật Đất đai 2013;
Trong mỗi thửa đất thì một (01) hộ gia đình chỉ được một (01) cá nhân tham gia đấu giá.
III. ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Các đối tượng quy định tại Mục II nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có Đơn đề nghị tham gia đấu giá theo mẫu do công ty phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và đúng các quy định của Luật Đất đai năm 2013;
- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định.
IV. TIỀN MUA HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ: 500.000 đồng/hồ sơ/lô.
VI. THỜI GIAN THAM KHẢO, CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ, MUA, NỘP HỒ SƠ ĐẤU GIÁ VÀ NHẬN TIỀN ĐẶT TRƯỚC:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 07/09/2020 tại:
- Thửa đất số 22, tờ bản đồ số 41 Khu tái định cư Bàu Vá giai đoạn 2, phường Phường Đúc, thành phố Huế;
- Thửa đất số 24, tờ bản đồ số 37 Khu dân cư Nam Vỹ Dạ giai đoạn 6 (đợt 3), phường Vỹ Dạ, thành phố Huế;
- Thửa đất số 203, tờ bản đồ số 20 Khu tái định cư Lịch Đợi giai đoạn 1, phường Phường Đúc, thành phố Huế;
- Thửa đất số 317, tờ bản đồ số 12 Khu tái định cư Thủy Thanh giai đoạn 2, xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy;
- Thửa đất số 553, tờ bản đồ số 05 Khu tái định cư Bàu Vá, phường Thủy Xuân, thành phố Huế.
2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 07/09/2020 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và Trung tâm phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND phường Phường Đúc, UBND phường Vỹ Dạ, UBND xã Thủy Thanh và UBND phường Thủy Xuân.
3. Cách thức Đăng ký tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
4. Thời gian mua và nộp hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 07/09/2020 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
5. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 07/09/2020 cho đến 17h00 ngày 09/09/2020.
Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị:
- Số tài khoản 118000137557 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản: 0161001697979 tại Ngân hàng TMCP ngoại thương VN – CN Huế.
- Số tài khoản: 55110003443345 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.
- Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là tự nguyện và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.
- Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 09/09/2020.
VI. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ:
Thời gian tổ chức đấu giá: 08h00 ngày 10/9/2020.
Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại hội trường Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị – Tầng 7, 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế.
VII. HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ, PHƯƠNG THỨC ĐẤU GIÁ:
1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
VIII. ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
- Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T.T.Huế - Số 24 đường Lê Lợi, Tp Huế.
ĐT: 0234.3898926. Website: batdongsan.thuathienhue.gov.vn.
- Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 7, 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế, Số điện thoại: 02343.895.995, Website:chuoigiatri.com.vn
