1. Tổ chức đấu giá tài sản: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát.
2. Người có tài sản đấu giá: Sở Tài chính tỉnh Gia Lai. Địa chỉ: Số 03 đường Trần Hưng Đạo, Tp. Pleiku, tỉnh Gia Lai
3. Tài sản đấu giá: Đấu giá tài sản trên đất và quyền sử dụng đất để cho thuê đất thực hiện dự án Sân gôn (golf) Đak Đoa, huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai (Chi tiết tài sản đấu giá theo Phụ lục đính kèm).
4. Giá khởi điểm:
- Giá khởi điểm để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất trả tiền hàng năm là: 1.763.333.000 đồng/01 năm.
- Giá khởi điểm để thực hiện đấu giá tài sản trên đất là: 21.472.352.500 đồng.
- Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các khoản thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật (nếu có).
5. Tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:
a) Tiền đặt trước:
- Đối với tài sản trên đất: 2.147.000.000 đồng (hai tỷ, một trăm bốn mươi bảy triệu đồng);
- Đối với quyền sử dụng đất: 176.000.000 đồng (một trăm bảy mươi sáu triệu đồng)
b) Tiền bán hồ sơ: 5.000.000 đồng/hồ sơ.
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá
- Người tham gia đấu giá tài sản có thể tự tìm hiểu hoặc liên hệ với Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát để được hướng dẫn xem tài sản, giấy tờ và tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá từ ngày thông báo đấu giá tài sản tới 10 giờ 00 phút ngày 07/12/2020 (trong giờ hành chính);
- Địa điểm xem tài sản: Xem giấy tờ và tài liệu liên quan tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát; xem tài sản tại nơi có tài sản tọa lạc.
7. Thời gian, địa điểm bán, nhận hồ sơ; điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian, địa điểm bán và số tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá
1. Thời gian, địa điểm:
- Thời gian bán hồ sơ: Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản (trong giờ hành chính) đến 16 giờ 00 phút, ngày 07/12/2020 tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát;
- Thời gian nộp hồ sơ: Từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản (trong giờ hành chính) đến 16 giờ 00 phút, ngày 07/12/2020 tại Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát;
Người mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải xuất trình giấy CMND, giấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền (đối với trường hợp không phải là người đại diện pháp luật)
c) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Các tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của Luật Đấu giá tài sản, pháp luật có liên quan và quy định tại Quy chế cuộc đấu giá, thực hiện việc mua, nộp hồ sơ đăng ký hợp lệ; nộp tiền đặt trước theo quy định.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Bắt đầu lúc 07 giờ 30 phút ngày 10/12/2020 tại Trụ sở Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát
9. Hình thức, phương thức đấu giá:
a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá;
b) Phương thức đấu giá: trả giá lên.
10. Những thông tin khác: Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát không tổ chức đấu giá tài sản trong trường hợp trước thời gian tổ chức cuộc đấu giá, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc người có thẩm quyền yêu cầu đình chỉ, tạm dừng việc tổ chức đấu giá.
* Các nội dung khác thực hiện theo Quy chế cuộc đấu giá.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát. Địa chỉ: Số 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (ĐT: 02693.887.339) hoặc Sở Tài chính tỉnh Gia Lai. Địa chỉ: Số 03 đường Trần Hưng Đạo, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.
Trân trọng thông báo đến các tổ chức, cá nhân trong và ngoài tỉnh có nhu cầu biết để đăng ký tham gia./.
PHỤ LỤC ĐÍNH KÈM
Thông tin về khu đất, tài sản trên khu đất
1. Thông tin về khu đất
- Vị trí: Khu vực đấu giá thuộc địa phận 3 đơn vị hành chính cấp xã là xã Glar, Tân Bình và một phần nhỏ diện tích thuộc thị trấn Đak Đoa, huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai.
+ Phía Bắc giáp đất quy hoạch khu dân cư.
+ Phía Nam giáp đất quy hoạch công viên du lịch sinh thái.
+ Phía Đông giáp đất sản xuất của các hộ dân.
+ Phía Tây giáp đất quy hoạch khu dân cư và đường Phan Đình Phùng.
- Quy mô theo quy hoạch: 174,01 ha, tỷ lệ 1/500.
- Chỉ tiêu đất sân Golf: Mật độ xây dựng tối đa từ 25%-60%; hệ số sử dụng đất từ 0,6 - 8,8; tầng cao xây dựng từ 01 tầng - 03 tầng.
- Dự án được quy hoạch hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng và hệ thống xử lý rác thải và vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo Quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
- Loại đất: Đất quy hoạch xây dựng sân gôn (Golf).
- Hiện trạng: Trên đất có cây thông.
- Hạ tầng kỹ thuật: Chưa có hạ tầng.
- Tài sản gắn liền với khu đất đấu giá: Gỗ cây thông 2 lá, 3 lá (rừng thông sản xuất) do địa phương quản lý.
- Quy hoạch chi tiết khu đất đấu giá: Căn cứ theo Quyết định số 2307/QĐ-UBND ngày 14/9/2020 của Ủy ban nhân dân huyện Đak Đoa về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Sân gôn (Golf) và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cơ cấu sử dụng đất như sau:
 |
2. Thông tin về tài sản trên khu đất:
- Cây Thông 2 lá, 3 lá (rừng Thông trồng) do địa phương quản lý.
- Năm trồng: 1976
- Số lượng cây thông 2 lá, 3 lá: 59.243 cây
- Tổng sản lượng gỗ thương phẩm: 10.904,1 m3
- Tổng sản lượng củi cành tận dụng: 2.142ster
- Vị trí:
Khu vực đấu giá thuộc địa phận 3 đơn vị hành chính cấp xã là xã Glar, Tân Bình và một phần nhỏ diện tích thuộc thị trấn Đak Đoa, huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai, cụ thể như sau:
Tại lô b, khoảnh 6, tiểu khu 519 và lô a khoảnh 1 tiểu khu 520 thuộc xã Glar;
Tại lô a, khoảnh 1; lô a, b, c, d, e, f, g khoảnh 2; lô a, b, c, d, e, f, g, h, i, k khoảnh 4; lô a, b, c, d, e, khoảnh 7 của tiểu khu 518 và lô b khoảnh 1; lô a, b, c khoảnh 3 của tiểu khu 519 thuộc xã Tân Bình.
Tại lô a khoảnh 1 và lô a khoảnh 6 của tiểu khu 519 thuộc Thị trấn Đak Đoa.
Giới cận:
+ Phía Bắc giáp đất quy hoạch khu dân cư.
+ Phía Nam giáp đất quy hoạch công viên du lịch sinh thái.
+ Phía Đông giáp đất sản xuất của các hộ dân.
+ Phía Tây giáp đất quy hoạch khu dân cư và đường Phan Đình Phùng.
1.3. Mục đích, hình thức cho thuê đất, thời hạn sử dụng đất, yêu cầu thực hiện dự án
1. Mục đích sử dụng đất: Đất Thể dục thể thao, đất thương mại dịch vụ.
2. Hình thức cho thuê đất: Thuê đất trả tiền hàng năm.
3. Thời hạn thuê đất: 50 năm (Năm mươi năm) kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.
4. Yêu cầu thực hiện dự án:
a. Đối với tài sản trên đất:
Không được phép khai thác cây Thông; chỉ khai thác, chặt hạ đối với những cây chết, việc khai thác thực hiện theo quy định pháp luật; chỉ di thực cây thông trong diện tích của dự án theo yêu cầu xây dựng Sân gôn (golf); phần còn lại giữ nguyên để tạo cảnh quan; tổ chức trúng đấu giá chịu trách nhiệm quản lý, chăm sóc số cây thông còn lại; khi khai thác, di thực thực hiện theo quy định pháp luật.
b. Đối với khu đất trúng đấu giá:
- Thực hiện dự án Sân gôn (golf) theo chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và theo pháp luật hiện hành. Phải có ý kiến của các cơ quan chuyên môn trước khi xây dựng các hạng mục Sân gôn (golf) theo quy định pháp luật.
- Thực hiện xây dựng Sân gôn (golf) theo quy định.
c. Việc chuyển đổi mục đích rừng, thực hiện các nghĩa vụ về trồng rừng thay thế hoặc nộp tiền trồng rừng thay thế theo đúng quy định; thực hiện các nghĩa vụ khác có liên quan đến lĩnh vực lâm nghiệp theo Luật lâm nghiệp số 16/2017/QH14 ngày 15/11/2017.
d. Về tác động môi trường phải thực hiện theo quy định pháp luật.
e. Tổng mức đầu tư của dự án: Tối thiểu là 650 tỷ đồng (VNĐ)
